Le Château-d'Oléron et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement au Château-d'Oléron ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier du Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 4 174 habitants. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants du bourg tandis qu'un établissement de santé est disponible pour les résidents. De plus, la protection des habitants du bourg dépend d'un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une analyse des logements au Château-d'Oléron
Au Château-d'Oléron, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (56,97 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (69 %). On trouve au Château-d'Oléron 89,64 % de maisons, soit une majorité, pour 10,36 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, on y retrouve 94 logements sociaux, soit 4,57 % des habitations.
Marché de l'immobilier du Château-d'Oléron : les prix au mètre carré
Une hausse des tarifs de l'immobilier (7,92 %) a été observée au Château-d'Oléron ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 793 €/m².
Vivre au Château-d'Oléron : les équipements proposés et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de handball, une salle multisports et un terrain de pétanque par exemple). De plus, on y recense 160 boutiques. 19 commerces sont dédiés à l'alimentation et 11 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Le Château-d'Oléron et tendance politique
À l'issue des dernières élections municipales, Michel PARENT, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Les données au sujet des habitants du Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron et tendance politique
À l'issue des dernières élections municipales, Michel PARENT, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Niveau de vie casteloléronais
Le Château-d'Oléron est marqué par un taux de chômage à 15 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 681 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des familles casteloléronaises
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population casteloléronaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 36,33 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Chateau d'Oleron
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Statistiques immobilières sur la ville du Chateau d'Oleron 17480
Moyenne des prix sur Le Chateau d'Oleron
| # | Sur Le Chateau d'Oleron | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 790 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 380 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 760 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Prix médian m² dans la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 39 | Aytré (17440) | 2 470 € |
| 40 | Puilboreau (17138) | 2 460 € |
| 41 | Saint Xandre (17138) | 2 400 € |
| 42 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
| 43 | Saint Pierre d'Oleron (17310) | 2 390 € |
| 44 | Le Chateau d'Oleron (17480) | 2 380 € |
| 45 | Meschers sur Gironde (17132) | 2 360 € |
| 46 | Arces (17120) | 2 320 € |
| 47 | Barzan (17120) | 2 320 € |
| 48 | Boutenac Touvent (17120) | 2 320 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 261 | Queyrac (33340) | 2 380 € |
| 262 | Saint Vivien de Médoc (33590) | 2 380 € |
| 263 | Talais (33590) | 2 380 € |
| 264 | Valeyrac (33340) | 2 380 € |
| 265 | Lahonce (64990) | 2 380 € |
| 266 | Le Chateau d'Oleron (17480) | 2 380 € |
| 267 | Vensac (33590) | 2 380 € |
| 268 | Meschers sur Gironde (17132) | 2 360 € |
| 269 | Saucats (33650) | 2 360 € |
| 270 | Ludon Médoc (33290) | 2 350 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 121 | 2 036 | 19 886 € | 13 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle au Chateau d'Oleron
Taux de chômage :
13,03 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves au Chateau d'Oleron 17480
1971-1990 a été l’époque la plus dense en termes d’immobilier neuf, où 476 maisons et 60 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 474 nouvelles constructions sur la ville.
Avec à peine 98 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 303 entre la période 1946 et 1970, le nombre limité de terrains libres est un obstacle pour bâtir plus, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.
