Artigues-près-Bordeaux et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Artigues-près-Bordeaux, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 8 638 résidents. La commune compte sur 3 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Après analyse des ventes prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Artigues-près-Bordeaux ?
À Artigues-près-Bordeaux, la plupart des résidences sont des résidences principales (95,45 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (60 %). Le logement artiguais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (22,67 %). Par ailleurs, 19,77 % des habitations artiguaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des logements à Artigues-près-Bordeaux
Au cours des précédentes années à Artigues-près-Bordeaux, on a observé une hausse des prix de l'immobilier (11,67 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 3 018 €/m².
Résider à Artigues-près-Bordeaux : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Plus précisément, les résidents disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter d'un bassin sportif de natation, 3 courts de tennis ainsi que 2 salles de cours collectifs). De plus, la petite ville abrite 248 commerces, dont 7 commerces de bouche et 25 instituts dédiés au bien-être.
Artigues-près-Bordeaux et ses choix politiques
Les dernières élections municipales ont permis à Alain GARNIER de prendre la fonction de maire.
Qui sont les habitants d'Artigues-près-Bordeaux ?
Artigues-près-Bordeaux et ses choix politiques
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Revenu et emploi
Avec 1 837 € comme revenu net médian par mois, Artigues-près-Bordeaux enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 12 %. Les employés sont majoritaires.
Artiguais : âge et ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population artiguaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 23,63 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Artigues près Bordeaux 33370
Prix immobilier à la vente à Artigues près Bordeaux
| # | Sur Artigues près Bordeaux | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 190 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 520 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 800 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 66 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 35 | Villenave d'Ornon (33140) | 2 610 € |
| 36 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 37 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 38 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 39 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 40 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 41 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 42 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 43 | Audenge (33980) | 2 470 € |
| 44 | Marcheprime (33380) | 2 460 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 226 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 227 | Biarrotte (40390) | 2 550 € |
| 228 | Biaudos (40390) | 2 550 € |
| 229 | Boucau (64340) | 2 540 € |
| 230 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 231 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 232 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 233 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 234 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 235 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
La population Artiguaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 373 | 3 439 | 21 816 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Artigues près Bordeaux
Taux de chômage :
10,73 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Artigues près Bordeaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Artigues près Bordeaux
Nombre de constructions neuves à Artigues près Bordeaux 33370
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont 1971-1990 avec 1351 biens (1337 maisons et 14 appartements) et 750 biens sur 2006-2011 (414 appartements bâtis et 336 maisons).
Artigues près Bordeaux s’inscrit dans une optique d’évolution stable, avec de nombreuses constructions réalisées les maisons usées par le temps sont peu fréquentes, une ville qui va satisfaire les gens voulant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.
