Vous projetez d'acheter à Wallers ? Panorama de son marché du logement
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Wallers, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Investir à Wallers : ce qu'il faut savoir
Wallers, en région Hauts-de-France, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 5 494 habitants. La petite ville dispose de 5 établissements scolaires et un établissement de santé. De plus, cette ville comprend un commissariat afin de garantir sa protection. Les logements les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à Wallers
Quant aux propriétés à Wallers, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Wallers, ce marché représentant 97,38 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. La ville répertorie 346 logements sociaux. Ces derniers constituent 15,47 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Wallers
La valeur médiane des ventes est de 1 415 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Wallers ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Wallers propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 manèges équestres, un court de tennis ainsi que 2 salles ou terrain de paintball). De surcroît, 76 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 5 commerces alimentaires et 15 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Quelle est la tendance politique à Wallers ?
Les Wallersois ont affiché une préférence pour l'Union des Démocrates et Indépendants en désignant Salvatore CASTIGLIONE aux précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Wallers
Quelle est la tendance politique à Wallers ?
Les Wallersois ont affiché une préférence pour l'Union des Démocrates et Indépendants en désignant Salvatore CASTIGLIONE aux précédentes élections municipales.
Revenus, emplois : quelques données économiques
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 527 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 18 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des familles wallersoises
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population wallersoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 28,26 %.
Les dernières annonces immobilières sur Wallers
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Statistiques immobilières sur la ville de Wallers 59135
Le prix de l’immobilier sur Wallers
| # | Sur Wallers | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 270 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 680 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 263 | Goeulzin (59169) | 1 270 € |
| 264 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
| 265 | Hamel (59151) | 1 270 € |
| 266 | Lallaing (59167) | 1 270 € |
| 267 | Râches (59194) | 1 270 € |
| 268 | Wallers (59135) | 1 270 € |
| 269 | Anhiers (59194) | 1 230 € |
| 270 | Aubigny au Bac (59265) | 1 230 € |
| 271 | Brunémont (59151) | 1 230 € |
| 272 | Bugnicourt (59151) | 1 230 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1517 | Montdidier (80500) | 1 280 € |
| 1518 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
| 1519 | Hamel (59151) | 1 270 € |
| 1520 | Lallaing (59167) | 1 270 € |
| 1521 | Râches (59194) | 1 270 € |
| 1522 | Wallers (59135) | 1 270 € |
| 1523 | Arleux (59151) | 1 270 € |
| 1524 | Férin (59169) | 1 270 € |
| 1525 | Goeulzin (59169) | 1 270 € |
| 1526 | Oppy (62580) | 1 270 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 520 | 2 235 | 18 124 € | 21 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Wallers
Taux de chômage :
14,98 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Wallers 59135
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 645 biens (628 maisons et 17 appartements) et 460 biens sur 1919-1945 (10 appartements et 450 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 épisodes propices pour l’expansion urbain, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 2 appartements neufs et 52 maisons.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 30 ans sur Wallers, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 628 nouvelles maisons entre 1946 et 1970. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
