Explorez Villiers-le-Bel et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Villiers-le-Bel.
Les données à connaître avant d'acheter à Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel, en région Île-de-France, abrite 27 247 résidents. Sur son territoire, cette commune accueille 30 établissements scolaires ou encore 2 établissements de santé. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché immobilier.
Caractéristiques des logements à Villiers-le-Bel
À Villiers-le-Bel, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,25 %), et la plupart des habitants sont locataires (64 %). À Villiers-le-Bel, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (77,68 %), les maisons représentant une minorité des biens. En outre, 47,78 % des logements sont des logements sociaux (soit 4 489 au total).
Les prix moyens des habitations à Villiers-le-Bel
Dans le secteur de l'immobilier à Villiers-le-Bel, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,94 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 2 823 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Villiers-le-Bel ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. De nombreux établissements sportifs (dont une structure artificielle d'escalade, un parcours sportif/santé ainsi que 9 salles multisports) se trouvent dans cette commune. De plus, il y a, parmi les 552 commerces qui sont à disposition des habitants, 37 instituts consacrés à la détente et 35 commerces de bouche. Il existe 8 espaces verts publics à Villiers-le-Bel, dont le Parc Maurice Utrillo.
Situation politique à Villiers-le-Bel
À l'issue des dernières élections municipales, Jean-Louis MARSAC, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Villiers-le-Bel : population et économie de la commune
Situation politique à Villiers-le-Bel
À l'issue des dernières élections municipales, Jean-Louis MARSAC, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
À Villiers-le-Bel, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 22 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 242 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Structure des foyers
La population beauvillésoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 27,05 %.
Les dernières annonces immobilières sur Villiers le Bel
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Statistiques immobilières sur la ville de Villiers le Bel 95400
Prix immobilier au m² sur Villiers le Bel
| # | Sur Villiers le Bel | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 300 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 149 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 155 | Genainville (95420) | 1 990 € |
| 156 | Hodent (95420) | 1 990 € |
| 157 | Maudétour en Vexin (95420) | 1 990 € |
| 158 | Omerville (95420) | 1 990 € |
| 159 | Saint Clair sur Epte (95770) | 1 990 € |
| 160 | Saint Gervais (95420) | 1 990 € |
| 161 | Vétheuil (95510) | 1 990 € |
| 162 | Vienne en Arthies (95510) | 1 990 € |
| 163 | Survilliers (95470) | 1 950 € |
| 164 | Villiers le Bel (95400) | 1 900 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 952 | Mespuits (91150) | 1 910 € |
| 953 | Mérobert (91780) | 1 910 € |
| 954 | Guillerval (91690) | 1 910 € |
| 955 | Ormoy la Rivière (91150) | 1 910 € |
| 956 | La Chapelle Rablais (77370) | 1 900 € |
| 957 | Villiers le Bel (95400) | 1 900 € |
| 958 | Saint Ouen en Brie (77720) | 1 900 € |
| 959 | Aubepierre Ozouer le Repos (77720) | 1 900 € |
| 960 | La Chapelle Gauthier (77720) | 1 900 € |
| 961 | Fontenailles (77370) | 1 900 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 27 564 | 9 345 | 14 323 € | 37 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Villiers le Bel
Taux de chômage :
17,90 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Villiers le Bel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Villiers le Bel
Nombre de constructions neuves à Villiers le Bel 95400
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 3553 biens (2982 appartements et 571 nouvelles maisons) et 3522 biens sur 1971-1990 (685 maisons et 2837 appartements). En comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement urbain de Villiers le Bel, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 163 biens construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune reste agréable et dynamique, avec seulement 685 maisons bâties entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible cependant de vous procurer sans trop de mal sur Villiers le Bel une maison plutôt récente ou un appartement plus ancien mais affichant de belles prestations.
