Le marché de l'immobilier à Villeneuve-Loubet
Villeneuve-Loubet vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Achat immobilier à Villeneuve-Loubet : quels sont les points forts de la commune ?
Cette petite ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comptabilise 14 672 résidents qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Dans cette ville, on retrouve 9 écoles. De plus, au sein de cette petite ville, la sécurité est assurée par un commissariat. Les biens qui ont le plus de succès à Villeneuve-Loubet sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Confort de vie à Villeneuve-Loubet : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?
Pour se divertir et se cultiver, Villeneuve-Loubet propose de nombreuses activités et sorties. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec une structure artificielle d'escalade, un terrain de pétanque et 2 bassins mixtes de natation entre autres), mais aussi d'un cinéma dans cette petite ville. De plus, 731 commerces y figurent en tout. Sont comptabilisés 16 commerces de bouche et 62 instituts dédiés à la beauté et au bien-être. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Villeneuve-Loubet et pourront flâner dans les 4 espaces verts de la petite ville, et notamment au Parc de Vaugrenier.
L'habitat à Villeneuve-Loubet en quelques chiffres
On y trouve surtout des propriétaires (68 %) et des résidences principales (60,35 %). L'immobilier présente une minorité de maisons (34,15 %), tandis que les appartements représentent 65,85 % du bâti. Par ailleurs, 2,94 % des logements sont des logements sociaux (soit 206 au total).
Investissement à Villeneuve-Loubet : quels sont les tarifs au mètre carré ?
À Villeneuve-Loubet, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (2,98 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 789 €/m². À Villeneuve-Loubet, la population est principalement constituée de propriétaires. Le marché locatif est donc moins important.
Villeneuvois : qui sont-ils ?
Villeneuve-Loubet : âge et ménages des résidents
Les habitants comptent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, accordant une moindre place à ceux de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont prédominants, bien que ceux d'une personne représentent 39,69 %.
Que dire du niveau de vie à Villeneuve-Loubet ?
Les employés y sont prépondérants et le chômage est de 12 %. Le revenu médian par mois y est supérieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 2 028 € et 1 789 €.
Villeneuve-Loubet et ses choix politiques
Lionnel LUCA, représentant des Républicains, est à la tête de la mairie de la petite ville suite aux dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve Loubet 06270
Le marché immobilier sur Villeneuve Loubet
| # | Sur Villeneuve Loubet | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 920 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 620 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 580 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 323 | ||
Le prix au m² dans les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 5 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 6 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 7 | Roquebrune Cap Martin (06190) | 5 130 € |
| 8 | La Turbie (06320) | 5 110 € |
| 9 | Saint Paul (06570) | 4 700 € |
| 10 | Villeneuve Loubet (06270) | 4 620 € |
| 11 | Biot (06410) | 4 610 € |
| 12 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 13 | Saorge (06540) | 4 500 € |
| 14 | Châteauneuf Grasse (06740) | 4 340 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 17 | Bandol (83150) | 5 060 € |
| 18 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 19 | La Garde Freinet (83680) | 4 780 € |
| 20 | La Môle (83310) | 4 780 € |
| 21 | Saint Paul (06570) | 4 700 € |
| 22 | Villeneuve Loubet (06270) | 4 620 € |
| 23 | Biot (06410) | 4 610 € |
| 24 | Sainte Maxime (83120) | 4 580 € |
| 25 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 26 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 266 | 6 726 | 24 182 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Villeneuve Loubet
Taux de chômage :
10,72 %Secteurs d'activités :
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Villeneuve Loubet
Nombre de constructions neuves à Villeneuve Loubet 06270
1971-1990 sont les années les plus fertiles en termes de biens construits, où 982 maisons et 2085 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 1339 biens construits. 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 67 appartements neufs et 98 maisons, en comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour le développement de la ville.
Une grande partie des habitations provenant au maximum des cinquante dernières années, l’immobilier de Villeneuve Loubet est récent et il est possible de trouver facilement des maisons et appartements modernes.
