Marché immobilier : lumière sur Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Villefranche-sur-Mer, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien investir

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est assez bien desservie et héberge 5 098 habitants. Elle dispose d'une gare. 2 établissements scolaires figurent parmi les aménagements disponibles dans cette ville. En outre, un commissariat garantit la sécurité des résidents de cette petite ville. Les maisons de 6 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer.

De quelle manière vit-on à Villefranche-sur-Mer ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 plateaux eps/multisports/city-stades, un terrain de football ainsi qu'une salle multisports, mais aussi un cinéma et un musée. Du reste, la commune compte sur son sol 258 commerces, dont, plus spécifiquement, 9 commerces de bouche et 19 commerces en lien avec le bien-être et la détente.

Des données au sujet des maisons et appartements à Villefranche-sur-Mer

On y retrouve principalement des propriétaires, qui forment 61 % des habitants, ainsi que des résidences secondaires (qui définissent, pour leur part, 47,97 % du paysage immobilier). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 26,22 %. 5,07 % du parc immobilier villefranchois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Vente de logements à Villefranche-sur-Mer : quel tarif au mètre carré ?

À Villefranche-sur-Mer, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (12,74 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 8 537 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à Villefranche-sur-Mer et l'offre locative a peu évolué au sein de la ville.

Qui sont les habitants de Villefranche-sur-Mer ?

Âge et composition des ménages villefranchois

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante parmi la population villefranchoise, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers avec famille.

Travail et revenus : informations économiques à Villefranche-sur-Mer

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Villefranche-sur-Mer est à 1 996 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 13 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.

Orientation politique de la commune

Le maire de la petite ville, Christophe TROJANI (Républicains), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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1. Col de Villefranche
2. Le Port
3. Mont Leuze

Maisons : 1 411
Appartements : 3 816
N.C.
73,01%
1 pièce : 199
3,81%
2 pièces : 626
11,98%
3 pièces : 843
16,13%
4 pièces : 487
9,32%
5 pièces : 344
6,58%

Nombre de constructions neuves à Villefranche sur Mer 06230

Avec 232 maisons et 756 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus riche en matière de nouvelles constructions. La période 1971-1990 se veut également une phase assez active avec des logements construits au nombre de 591.
Avec seulement 162 appartements bâtis entre les années 1919 et 1945, les terrains constructibles manquent pour construire davantage, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien, même si des habitations neuves voient encore parfois le jour.


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