Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis révèle l'ensemble de ses secrets
L'achat d'un logement à Saint-Germain-du-Corbéis fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.
Saint-Germain-du-Corbéis, ses résidents, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement
En région Normandie, ce bourg accueille 3 813 habitants. Concernant les aménagements du bourg, on retrouve une école. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Saint-Germain-du-Corbéis impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.
Les infrastructures proposées à Saint-Germain-du-Corbéis
Pour se distraire et se cultiver, Saint-Germain-du-Corbéis organise de nombreuses activités et sorties. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de pétanque, 2 courts de tennis et un parcours sportif/santé par exemple). De plus, on y trouve 55 boutiques. 4 commerces sont consacrés à l'alimentation et 3 instituts pour la beauté et la détente.
Quelles sont les spécificités du logement à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le bourg se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 94,82 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 71 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier corbenois, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 8,84 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 5 pièces. 15,59 % des biens sont des logements sociaux, soit 268 en tout.
Prix au mètre carré, marché de la location... les tarifs du marché immobilier corbenois
Une hausse générale des coûts de l'immobilier a été observée en France ces derniers temps. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 392 €/m². À Saint-Germain-du-Corbéis, la majorité des habitants sont propriétaires.
Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Corbenois
Âges et foyers
La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.
Corbenois et niveau de vie
Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 756 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 13 % et les employés constituent 30 % des habitants.
Choix politiques des Corbenois
L'administration de la ville a été confiée à Gérard LURÇON, adoptant une politique de Gauche.
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Statistiques immobilières sur la ville de Grimaud 83310
A quel prix se loger sur Grimaud ?
| # | Sur Grimaud | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 470 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 490 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 10 040 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 136 | ||
Prix médian m² dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 4 | Rayol Canadel sur Mer (83820) | 5 900 € |
| 5 | Gassin (83580) | 5 700 € |
| 6 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
| 7 | Le Lavandou (83980) | 5 150 € |
| 8 | Bandol (83150) | 5 060 € |
| 9 | La Garde Freinet (83680) | 4 780 € |
| 10 | La Môle (83310) | 4 780 € |
| 11 | Sainte Maxime (83120) | 4 580 € |
| 12 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 13 | Bormes les Mimosas (83230) | 4 410 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 4 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| 5 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 6 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| 7 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 8 | Rayol Canadel sur Mer (83820) | 5 900 € |
| 9 | Gassin (83580) | 5 700 € |
| 10 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 11 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 12 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 13 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 300 | 1 963 | 21 957 € | 17 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Grimaud
Taux de chômage :
12,92 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Grimaud 83310
1971-1990 a été l’époque la plus riche en matière de nouvelles constructions, où 405 maisons et 218 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 429 construction nouvelles.
Depuis plusieurs dizaines d’années l’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Grimaud, comme dans la majorité des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 60 maisons et 33 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs ou d’acheter un terrain pour construire sa future maison, il demeure plus simple de trouver un bien immobilier ancien.
