Cogolin : un aperçu du marché immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Cogolin, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Achat immobilier à Cogolin : les infos clés

La commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 12 032 résidents. Quant aux aménagements de santé et d'enseignement de cette commune, on répertorie 7 établissements scolaires et un établissement de santé. Parmi les logements ayant le plus fort succès sur le marché de l'immobilier à Cogolin, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quels services trouve-t-on à Cogolin ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. De nombreux établissements sportifs (dont un dojo, un terrain de basket-ball ainsi qu'un terrain de beach-volley) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. Du reste, il y a 719 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 56 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 32 commerces de bouche. Les Cogolinois profitent de 2 espaces verts, plus spécialement le Parc Marceau.

Tour d'horizon du logement cogolinois

Côté logement, la ville est constituée à 61,14 % de résidences principales et à 53 % de propriétaires. Le parc immobilier cogolinois est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, comparativement aux appartements qui représentent 61,59 % du marché. 3,25 % du parc immobilier cogolinois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Immobilier cogolinois : quels sont les prix des logements à vendre ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Cogolin ces dernières années : 3,25 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 3 605 €/m². Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Cogolin. On y compte ainsi 46,18 % de locataires et 51,39 % de propriétaires.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Cogolin

Cogolinois : âge et ménages

Les habitants cogolinois, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des résidents, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci représentent 33,81 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

1 595 € est le revenu net médian par mois des résidents de Cogolin, inférieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le taux de chômage, relativement important, est de 19 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 28 % des travailleurs.

Les Cogolinois : pour qui votent-ils ?

Une politique d'extrême droite est actuellement appliquée par Marc Etienne LANSADE qui est le maire actuel de la commune.

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1. Centre Ville
2. Est
3. Nord
4. Ouest

Maisons : 2 556
Appartements : 5 645
N.C.
68,83%
1 pièce : 486
5,93%
2 pièces : 1 328
16,19%
3 pièces : 1 772
21,61%
4 pièces : 1 264
15,41%
5 pièces : 640
7,80%

Nombre de constructions neuves à Cogolin 83310

Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1971-1990 avec 2568 biens (749 maisons bâties et 1819 appartements) et 1008 biens sur 1991-2005 (536 nouvelles maisons et 472 appartements). Par rapport à ces périodes prospères pour l’évolution de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 310 constructions.
Le patrimoine immobilier de Cogolin est assez récent, une grande partie des habitations ayant été bâties après les années 70, il vous sera possible de vous procurer facilement des maisons et appartements actuels.


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