S'imprégner de l'immobilier à Hyères

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier à Hyères.

Pour quelle raison investir à Hyères ?

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune bien desservie héberge 55 772 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs voyages divers. Cette grande ville compte 39 établissements scolaires et 14 établissements de santé. De plus, Hyères s'appuie sur ses 2 commissariats pour garantir la sécurité de ses habitants et fait face à un nombre de vols dans le département (le Var) moins important que la moyenne du pays. Les logements les plus demandés à Hyères sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Hyères : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

De nombreuses balades et animations y sont assurées. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un bassin de réception de toboggan, 2 terrains de rugby ainsi que 2 structures artificielles d'escalade, et d'un cinéma et musée. De plus, l'activité commerciale inclut 1 990 commerces en activité, dont 123 commerces de bouche et 210 instituts de beauté et détente. Les passionnés de nature trouveront leur bonheur à Hyères et pourront flâner dans les 6 espaces verts de la ville, et notamment au Parc Olbius Riquier.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Hyères ?

Les résidences principales (67,40 %) et les propriétaires (52 %) y sont majoritaires. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (2 858).

Acheter à Hyères : pour quel prix peut-on trouver une maison ou un appartement ?

Au cours des précédentes années à Hyères, on a noté une hausse des prix du marché immobilier (13,55 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 3 027 €/m². Hyères est une commune qui abrite davantage de propriétaires que de locataires.

Qui sont les Hyérois

Foyers et âges des résidents d'Hyères

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Le taux de chômage d'Hyères atteint les 15 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 725 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Situation politique

Représentant des Républicains, Jean-Pierre GIRAN a été placé en charge de la mairie lors des dernières élections municipales.

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Vous songez à faire l’achat d’une jolie villa de caractère à Hyères avec une cave et une cuisine équipée, ou vous souhaitez acheter un appartement T2 ou T3 dans une résidence calme avec balcon ? Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens à Hyères concordant à vos souhaits et de joindre le professionnel chargé du mandat.

1. Beauvallon-Maurels
2. Blocarde-Bosquets
3. Centre
4. Costebelle Nord Est
5. Costebelle-Mont des Oiseaux
6. Gambetta
7. Giens
8. Godillot
9. l'Almanarre
10. La Bayorre-Hautes Loubes
11. La Gare
12. Le Levant
13. Le Port La Capte
14. Les Borrels La Sauvebonne
15. Les Pesquiers
16. Les Salins l'Aygade
17. Olbia
18. Olbius Riquier-Nartettes
19. Paradis 1
20. Paradis 2-Ritorte
21. Porquerolles
22. Port Cros
23. Pyanet-Pere Eternel
24. Riondet
25. Val des Rougieres
26. Vieille Ville
27. Zone du Palyvestre-Rougieres
28. Zone du Roubaud
29. Zone Saint-Martin

Maisons : 11 785
Appartements : 25 723
N.C.
68,58%
1 pièce : 1 925
5,13%
2 pièces : 5 193
13,85%
3 pièces : 8 109
21,62%
4 pièces : 6 885
18,36%
5 pièces : 4 386
11,69%

Nombre de constructions neuves à Hyères 83400

Avec 3389 maisons et 6103 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus fertile en termes de construction. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez riche avec des nouvelles habitations au nombre de 6571.
Même si cette grande ville demeure attractive et accueillante, la municipalité ne peut se permettre de développer outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis plus de 20 ans, les habitations existantes étant assez nombreux. Vous allez pouvoir de toute façon trouver facilement sur Hyères un bien relativement moderne et récent ou une habitation un peu plus datée mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Hyères nos experts vous répondront

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