Mieux connaître l'immobilier à Saint-Raphaël
Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Raphaël, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Pour quelle raison acheter à Saint-Raphaël ?
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ville est bien desservie. Elle accueille 35 222 habitants, disposant de 2 gares pour se déplacer en dehors du territoire. On trouve, dans cette commune, 7 établissements de santé ainsi que 22 établissements scolaires. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majeure partie des ventes à Saint-Raphaël.
Les infrastructures disponibles à Saint-Raphaël
En ce qui concerne le divertissement, Saint-Raphaël met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Saint-Raphaël propose de nombreux centres sportifs (notamment 9 salles multisports, un terrain de baseball /softball et 2 terrains de football) et un musée. Dans cette ville vous trouverez un cinéma. De plus, il y a 1 754 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 179 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 88 commerces de bouche. On trouve à Saint-Raphaël 3 espaces verts, dont le Jardin Bonaparte.
Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Raphaël ?
On y trouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 52,04 % et 65 %. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier raphaëlois auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (38,41 %). Certains Raphaëlois résident dans les 1â?¯ 173 logements sociaux de la ville.
Investir à Saint-Raphaël : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?
Une hausse des prix de l'immobilier à Saint-Raphaël a pu être observée ces dernières années (4,14 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 885 €/m². Les propriétaires sont prépondérants à Saint-Raphaël et le marché locatif a peu évolué au sein de la commune.
Âge, propriétaires ou locataires... en savoir plus sur les Raphaëlois ?
Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Raphaël ?
La population raphaëloise inclut, en majeure partie, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne constituent 41,60 %, les foyers avec famille sont majoritaires.
Le niveau de vie raphaëlois est-il supérieur au seuil national ?
Le chômage est important et s'élève à 16 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des habitants et le revenu net médian par mois se dresse à 1 904 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Saint-Raphaël et ses choix politiques
Une politique de Droite est actuellement suivie par Frédéric MASQUELIER qui est le maire actuel de la ville.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Raphaël 83700
A quel prix se loger sur Saint Raphaël ?
| # | Sur Saint Raphaël | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 980 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 730 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 480 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix médian dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 19 | Signes (83870) | 4 220 € |
| 20 | Collobrières (83610) | 4 190 € |
| 21 | La Cadiere d'Azur (83740) | 4 120 € |
| 22 | Carqueiranne (83320) | 4 120 € |
| 23 | Roquebrune sur Argens (83380) | 3 920 € |
| 24 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 25 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
| 26 | Saint Mandrier sur Mer (83430) | 3 520 € |
| 27 | Fréjus (83600) | 3 510 € |
| 28 | Cogolin (83310) | 3 440 € |
Le prix immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 78 | Cabriès (13480) | 3 830 € |
| 79 | Cagnes sur Mer (06800) | 3 810 € |
| 80 | La Ciotat (13600) | 3 770 € |
| 81 | Éguilles (13510) | 3 750 € |
| 82 | Pégomas (06580) | 3 740 € |
| 83 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 84 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
| 85 | Falicon (06950) | 3 640 € |
| 86 | Ilonse (06420) | 3 630 € |
| 87 | Lantosque (06450) | 3 630 € |
La population Raphaëloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 296 | 18 256 | 22 553 € | 13 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Saint Raphaël
Taux de chômage :
13,30 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Raphaël
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Raphaël 83700
1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes de biens construits, où 2711 maison et 3547 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 4707 construction nouvelles. Comparé à ces épisodes propices pour l’évolution de la ville, <1919 ne vit que 169 maisons et 416 appartements.
Même si cette importante ville reste attractive et accueillante, le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations actuelles suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer sans peine sur Saint Raphaël un appartement T2 plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
