Mieux connaître l'immobilier à Saint-Raphaël

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Raphaël, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Pour quelle raison acheter à Saint-Raphaël ?

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ville est bien desservie. Elle accueille 35 222 habitants, disposant de 2 gares pour se déplacer en dehors du territoire. On trouve, dans cette commune, 7 établissements de santé ainsi que 22 établissements scolaires. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majeure partie des ventes à Saint-Raphaël.

Les infrastructures disponibles à Saint-Raphaël

En ce qui concerne le divertissement, Saint-Raphaël met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Saint-Raphaël propose de nombreux centres sportifs (notamment 9 salles multisports, un terrain de baseball /softball et 2 terrains de football) et un musée. Dans cette ville vous trouverez un cinéma. De plus, il y a 1 754 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 179 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 88 commerces de bouche. On trouve à Saint-Raphaël 3 espaces verts, dont le Jardin Bonaparte.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Raphaël ?

On y trouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 52,04 % et 65 %. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier raphaëlois auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (38,41 %). Certains Raphaëlois résident dans les 1 173 logements sociaux de la ville.

Investir à Saint-Raphaël : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Saint-Raphaël a pu être observée ces dernières années (4,14 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 885 €/m². Les propriétaires sont prépondérants à Saint-Raphaël et le marché locatif a peu évolué au sein de la commune.

Âge, propriétaires ou locataires... en savoir plus sur les Raphaëlois ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Raphaël ?

La population raphaëloise inclut, en majeure partie, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Bien que ceux d'une personne constituent 41,60 %, les foyers avec famille sont majoritaires.

Le niveau de vie raphaëlois est-il supérieur au seuil national ?

Le chômage est important et s'élève à 16 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des habitants et le revenu net médian par mois se dresse à 1 904 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.

Saint-Raphaël et ses choix politiques

Une politique de Droite est actuellement suivie par Frédéric MASQUELIER qui est le maire actuel de la ville.

appartement À vendre appartement 3 pièces 70.38 m²
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Saint- Raphael, entre centre de ville et golfs de Valescure, charmant appartement T3/4 en Rez de villa, composé d'une entrée, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une salle...

280 000 €
  • 70.38 m²
  • 3 pièces
  • Saint Raphaël (83)
appartement Vente appartement T3 60 m²
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Ce T3 idéal pour les investisseurs de 48m2 ce situe au 1er étage. Ayant une bonne rentabilité, il n'a connue à ce jour aucun incident de loyer pour plus...

178 500 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Saint Raphaël (83)
appartement Location appartement T1 27 m²
Location appartement T1 27 m²

Appartement meublé avec une superbe vue sur le golf composé d'une entrée avec deux lits superposés , d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé aménagé et d'une salle...

540 €
  • 27 m²
  • 1 pièce
  • Saint Raphaël (83)
appartement Vente appartement T4 79 m²
Vente appartement T4 79 m²

Dans une résidence SÈCURISÈE et au CALME !! Venez découvrir cet appartement de type F4 entièrement RÈNOVÈ situé au 4eme étage avec ASCENSEUR. Il comprend une entrée avec rangements, cuisine...

209 000 €
  • 79 m²
  • 4 pièces
  • Saint Raphaël (83)
maison Vente maison F7 254 m²
Vente maison F7 254 m²

Dans un quartier recherché et prisé de Valescure, au calme, sans vis à vis.Superbe maison contemporaine, construction neuve, sous décennale, en situation dominante, de plus de 250m² habitable...

1 645 000 €
  • 254 m²
  • 7 pièces
  • Saint Raphaël (83)
appartement Vente appartement T2 49 m²
Vente appartement T2 49 m²

EXCLUSIVITÈ, Venez poser vos valises dans un environnement calme, résidence sécurisée avec piscine et tennis, proche des commerces.Magnifique 2 pièces de 49m² traversant, rez de jardin de part et d'autre...

245 000 €
  • 49 m²
  • 2 pièces
  • Saint Raphaël (83)

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1. Beaurivage-Santa Lucia-Notre Dame
2. Boulouris
3. Cerceron-Peire Sarade
4. Le Petit Defend
5. Les Arenes Nord
6. Les Arenes Sud-St Exupery-Centre Ancien
7. Les Cazeaux
8. Les Iscles-Qu Haussmanien-Vieux Port
9. Les Plaines-Les Tasses
10. Peyron-Saint Sebastien
11. Valescure Est-Aiguebonne
12. Valescure Nord-Agay-Le Trayas
13. Valescure Ouest

Maisons : 11 478
Appartements : 23 222
N.C.
66,92%
1 pièce : 1 084
3,12%
2 pièces : 3 508
10,11%
3 pièces : 5 904
17,01%
4 pièces : 4 420
12,74%
5 pièces : 3 015
8,69%

Nombre de constructions neuves à Saint Raphaël 83700

1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes de biens construits, où 2711 maison et 3547 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 4707 construction nouvelles. Comparé à ces épisodes propices pour l’évolution de la ville, <1919 ne vit que 169 maisons et 416 appartements.
Même si cette importante ville reste attractive et accueillante, le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations actuelles suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer sans peine sur Saint Raphaël un appartement T2 plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.


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