Saint-Raphaël : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Saint-Raphaël, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Saint-Raphaël
Saint-Raphaël, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 2 gares pour permettre les déplacements de ses 35 222 habitants. Les résidents de cette ville peuvent profiter de 22 établissements scolaires et 7 établissements de santé. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Caractéristiques des biens à Saint-Raphaël
À Saint-Raphaël, la majorité des habitations sont des résidences principales (52,04 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont minoritaires dans le logement raphaëlois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (61,59 %). En outre, 6,42 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 173 en tout).
Combien coûte un bien immobilier à Saint-Raphaël ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 4,14 % à Saint-Raphaël entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 885 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Raphaël
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de cyclocross, 5 terrains de pétanque ainsi qu'un terrain de beach-volley) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette ville. De surcroît, l'activité commerciale comprend 1 754 commerces en activité, dont 88 commerces de bouche et 179 instituts de beauté et détente. Les habitants de la ville bénéficient de 3 parcs et espaces ouverts, notamment le Jardin Bonaparte.
Qui est le maire de Saint-Raphaël ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Frédéric MASQUELIER est à la tête de la mairie de Saint-Raphaël, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Saint-Raphaël
Qui est le maire de Saint-Raphaël ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Frédéric MASQUELIER est à la tête de la mairie de Saint-Raphaël, suite à son élection en 2020.
Activité à Saint-Raphaël : revenus et travail
À Saint-Raphaël, les employés sont majoritaires, représentant 27 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 904 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Saint-Raphaël
La population raphaëloise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à41,60 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Raphaël 83700
A quel prix se loger sur Saint Raphaël ?
| # | Sur Saint Raphaël | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 980 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 730 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 480 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix médian dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 19 | Signes (83870) | 4 220 € |
| 20 | Collobrières (83610) | 4 190 € |
| 21 | La Cadiere d'Azur (83740) | 4 120 € |
| 22 | Carqueiranne (83320) | 4 120 € |
| 23 | Roquebrune sur Argens (83380) | 3 920 € |
| 24 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 25 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
| 26 | Saint Mandrier sur Mer (83430) | 3 520 € |
| 27 | Fréjus (83600) | 3 510 € |
| 28 | Cogolin (83310) | 3 440 € |
Le prix immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 78 | Cabriès (13480) | 3 830 € |
| 79 | Cagnes sur Mer (06800) | 3 810 € |
| 80 | La Ciotat (13600) | 3 770 € |
| 81 | Éguilles (13510) | 3 750 € |
| 82 | Pégomas (06580) | 3 740 € |
| 83 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 84 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
| 85 | Falicon (06950) | 3 640 € |
| 86 | Ilonse (06420) | 3 630 € |
| 87 | Lantosque (06450) | 3 630 € |
La population Raphaëloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 296 | 18 256 | 22 553 € | 13 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Saint Raphaël
Taux de chômage :
13,30 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Raphaël
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Raphaël 83700
1971-1990 sont les années les plus abondantes en termes de biens construits, où 2711 maison et 3547 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 4707 construction nouvelles. Comparé à ces épisodes propices pour l’évolution de la ville, <1919 ne vit que 169 maisons et 416 appartements.
Même si cette importante ville reste attractive et accueillante, le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations actuelles suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer sans peine sur Saint Raphaël un appartement T2 plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
