Le marché immobilier à Fréjus dévoile tous ses mystères

C'est à Fréjus que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.

Investir à Fréjus : tout savoir sur cette ville

Cette grande ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 53 168 habitants. Pour ce qui est des installations proposées, on trouve 30 écoles comme 5 établissements de santé. De plus, le Var, où se situe Fréjus, compte un nombre total de vols moins important en comparaison avec le reste du pays. Cette ville comptabilise en outre 2 commissariats sur son sol. Les logements les plus recherchés à Fréjus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les équipements disponibles à Fréjus

Dans le but de vous occuper, n'hésitez pas à profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont disponibles. Par exemple, il y a 2 cinémas, ou bien 2 musées et plusieurs structures sportives (en particulier 5 terrains de pétanque, une salle de tennis de table et un stade d'athlétisme). Du reste, il existe 2 488 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 235 instituts en lien avec la beauté et la détente et 98 commerces de bouche. Les amoureux de verdure trouveront leur bonheur à Fréjus et pourront flâner dans les 4 espaces verts de la grande ville, et notamment au Parc Aurélien.

Petit aperçu du logement à Fréjus : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 57,38 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majeure partie des propriétaires qui constituent 59 % des résidents. On y trouve une minorité de maisons, soit 32,51 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. Quelques Fréjusiens vivent dans les 2 083 logements sociaux de la grande ville.

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Fréjus ?

Ces dernières années à Fréjus ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 0,62 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 3 365 €/m². Le taux de foyers propriétaires qui résident à Fréjus est majoritaire face à celui des locataires.

Apprenez-en plus sur les Fréjusiens

Tranche d'âge prédominante et composition des ménages

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne représentent 38,15 %.

Emploi et niveau de vie

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Fréjus est à 1 661 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 17 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 30 %.

Orientation politique de la commune

La gestion de la commune a été confiée à David RACHLINE, membre du Rassemblement National lors des précédentes élections municipales.

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1. Centre Ville 1
2. Centre Ville 2
3. Counillier Valescure
4. Exterieurs
5. Frejus Plage 1
6. Frejus Plage 2
7. Gabelle
8. Horts Sables
9. Le Mas Port Frejus
10. Madeleine Thoron
11. Reyran
12. Saint-Aygulf 1
13. Saint-Aygulf 2
14. Saint-Lambert
15. Sainte-Brigitte
16. Sainte-Croix
17. Tour de Mare
18. Tourrache
19. Villeneuve

Maisons : 11 287
Appartements : 27 536
N.C.
70,93%
1 pièce : 1 663
4,28%
2 pièces : 4 962
12,78%
3 pièces : 7 521
19,37%
4 pièces : 6 290
16,20%
5 pièces : 3 915
10,08%

Nombre de constructions neuves à Fréjus 83600

Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 9273 biens (3605 maisons et 5668 appartements) et 6109 biens sur 1946-1970 (4379 appartements et 1730 maisons). <1919 n’eut que 222 nouvelles maisons et 355 appartements, par rapport à ces deux épisodes propices pour la croissance urbaine de Fréjus.
L’immobilier de Fréjus est récent, une grande partie des biens immobiliers ayant été bâtis après 1970, vous vous procurerez sans peine des appartements et maisons assez modernes.


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