Qu'en est-il du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?

Vous avez des objectifs immobiliers à Mandelieu-la-Napoule ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront précieux dans vos recherches.

Investissement immobilier à Mandelieu-la-Napoule : quels sont les points forts de la commune ?

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 22 168 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à une gare. Pour ce qui est des installations disponibles, on trouve 13 écoles. De plus, dans la commune, un commissariat est présent et gère la sécurité. Les logements qui rencontrent le maximum de succès à Mandelieu-la-Napoule sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à Mandelieu-la-Napoule : les équipements disponibles et commerces accessibles

Mandelieu-la-Napoule propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. La commune accueille en son sein plusieurs structures sportives (un practice, un terrain de football ainsi qu'un stade de ski nautique entre autres), ainsi qu'un cinéma. De surcroît, à propos de son activité commerciale, on y recense 1 184 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (45) et des instituts de beauté (128). Le Parc Emmanuelle de Marande est un des 2 espaces verts dans lesquels les résidents de Mandelieu-la-Napoule apprécient se balader.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage au sujet du logement mandolocien

On y retrouve principalement des résidences principales (à raison de 53,40 %) et des propriétaires (à hauteur de 58 %). Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (18,66 %), alors que les appartements représentent 81,34 % du parc immobilier. Par ailleurs, 6,34 % des habitations mandolociennes sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Acheter à Mandelieu-la-Napoule : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Mandelieu-la-Napoule ces dernières années : 8,17 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 3 926 €/m². À Mandelieu-la-Napoule, la population est majoritairement constituée de propriétaires. L'offre locative est donc moins conséquente.

Qui sont les résidents de Mandelieu-la-Napoule ?

Âges et ménages

Parmi les habitants mandolociens, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 40,08 %) sont minoritaires, tout comme les 15 à 24 ans.

Emploi et niveau de vie

1 855 € est le revenu net médian par mois des habitants de Mandelieu-la-Napoule, supérieur aux 1 789 € à l'échelon du pays. Le chômage, relativement important, est de 14 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui représentent 28 % des travailleurs.

Quelle est la direction politique à Mandelieu-la-Napoule ?

Représentant des Républicains, Sébastien LEROY a été mis en charge de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.

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1. Cannes Marina-La Roubine
2. Le Centre Ville
3. Le Cottage
4. Le Gavelier-La Tour
5. Le Grand Duc-Minelle
6. Le Roc Fleuri-Capitou (Jeanne d'Arc)
7. Les Termes
8. Les Tourrades-Pont de Siagne Ou La Canar
9. Maure Vieille-La Napoule

Maisons : 3 448
Appartements : 17 118
N.C.
83,23%
1 pièce : 1 872
9,10%
2 pièces : 3 193
15,53%
3 pièces : 3 603
17,52%
4 pièces : 2 058
10,01%
5 pièces : 1 075
5,23%

Nombre de constructions neuves à Mandelieu la Napoule 06210

Avec 849 maisons et 5194 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en matière d’immobilier neuf. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 2339.
Avec tous ces logements construits, Mandelieu la Napoule est une commune où les demeures anciennes se font rares, une ville qui s’inscrit dans une optique de croissance permanente idéale pour acheter ou louer un bien immobilier récent.


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