Le marché de l'immobilier au Cannet

Si l'acquisition d'un logement au Cannet compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Investissement immobilier au Cannet : quels sont les points forts de la commune ?

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 41 612 habitants. Dans cette commune, il y a un établissement de santé disponible et 16 écoles. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier du Cannet concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement au Cannet ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles proposées. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur portée (une salle de danse, 3 salles multisports et un parcours sportif/santé notamment). De surcroît, la ville compte sur son sol 1 617 commerces, dont, plus spécifiquement, 72 commerces de bouche et 160 commerces en lien avec la beauté et le bien-être. Les Cannetans profitent de 7 espaces verts, plus spécialement le Jardin des Oliviers.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Cannetans ?

On y trouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 80,83 %) et des propriétaires (à raison de 60 %). Les maisons sont une minorité du bâti, soit 15,49 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 84,51 %. En outre, 1 072 logements sociaux sont à disposition.

Marché immobilier cannetan : qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier au Cannet a pu être observée ces dernières années (6,89 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 505 €/m². Au Cannet, le taux de propriétaires est plus conséquent que celui des locataires.

Qui sont les Cannetans

Cannetans : âge et ménages

La population comprend principalement des personnes de 25 à 54 ans, laissant une moindre place à celles de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires, même si ceux d'une personne comptent pour 46,81 %.

Niveau de vie

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 688 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure pour sa part important, atteignant 14 %. Les employés, représentant 30 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Que dire de la politique cannetane ?

Yves PIGRENET est le maire actuel de la commune.

appartement À vendre appartement 3 pièces 78 m²
À vendre appartement 3 pièces 78 m²

Fiche Id-CLM143308 : Le Cannet - Appartement de 3 pièces de 78 m2 au dernier étage avec un garage en sous-sol. Composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec beaucoup...

257 500 €
  • 78 m²
  • 3 pièces
  • Le Cannet (06)
appartement Vente appartement T3 74 m²
Vente appartement T3 74 m²

RARE SUR LE MARCHE ! Dernier étage avec aperçu mer et triple exposition.Grand appartement en dernier étage avec ascenseur 3 pièces 74,51m2 situé en haut du boulevard Carnot au Cannet.Bénéficiant...

295 000 €
  • 74 m²
  • 3 pièces
  • Le Cannet (06)
maison Vente maison F4 83.37 m²
Vente maison F4 83.37 m²

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN EXCLUSIVITE VENTE VIAGER SANS RENTE LE CANNET, secteur calme proche de toutes commodités. Maison de ville 4 pièces...

230 000 €
  • 83.37 m²
  • 4 pièces
  • Le Cannet (06)
appartement Location appartement T2 58 m²
Location appartement T2 58 m²

A louer, dans l'immeuble Le Sancerre, beau 2 pièces, étage élevé (4ème avec ascenseur), traversant (ouest / est), proche des commodités et axes routiers, il se compose d'une belle entrée...

765 €
  • 58 m²
  • 2 pièces
  • Le Cannet (06)
appartement Vente appartement T2 42 m²
Vente appartement T2 42 m²

Ce deux pièces traversant de 42 m 2 au calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports.... Un appartement lumineux, il dispose d'une cuisine US, une chambre avec...

198 000 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Le Cannet (06)
appartement Vente appartement T3 78 m²
Vente appartement T3 78 m²

Grand 3 pièces de 78m2 lumineux , traversant dans le secteur du mont joli. Cet appartement au sein d'une résidence arborée et sécurisée, au calme Un vaste...

300 000 €
  • 78 m²
  • 3 pièces
  • Le Cannet (06)

Ces quelques annonces représentent les derniers bien à vendre sur Le Cannet, un bref aperçu parmi plus de cent cinquante mille habitations en vente sur toute la France. Notre moteur de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de trouver les biens au Cannet en conformité avec vos souhaits et de rencontrer l’agence en charge de la vente.

1. Aubanel
2. Blanchisserie
3. Collines
4. Colombier
5. Cougoussoles
6. Dolce Farniente
7. Europe
8. Four à Chaux
9. Garibondy
10. Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarede
11. Maurice Jeanpierre
12. Mimosas
13. Mirandoles
14. Moulieres
15. Sainte-Catherine
16. Tignes et Sevigne
17. Vieux Cannet

Maisons : 4 031
Appartements : 21 853
N.C.
84,43%
1 pièce : 2 213
8,55%
2 pièces : 5 971
23,07%
3 pièces : 7 809
30,17%
4 pièces : 3 947
15,25%
5 pièces : 1 509
5,83%

Nombre de constructions neuves au Cannet 06110

Avec 786 maisons et 7717 appartements, l’époque la plus dense en matière de biens construits a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 8342.
Même si cette importante commune reste accueillante et attractive, la ville n’est pas en capacité d’accroître outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis quelques dizaines d’années, les logements actuels suffisant à combler la demande. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer facilement sur Le Cannet une demeure relativement récente ou un logement plus ancien mais présentant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier au Cannet nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :