Le marché de l'immobilier au Cannet
Si l'acquisition d'un logement au Cannet compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Investissement immobilier au Cannet : quels sont les points forts de la commune ?
Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 41 612 habitants. Dans cette commune, il y a un établissement de santé disponible et 16 écoles. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier du Cannet concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quel environnement au Cannet ?
Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles proposées. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur portée (une salle de danse, 3 salles multisports et un parcours sportif/santé notamment). De surcroît, la ville compte sur son sol 1 617 commerces, dont, plus spécifiquement, 72 commerces de bouche et 160 commerces en lien avec la beauté et le bien-être. Les Cannetans profitent de 7 espaces verts, plus spécialement le Jardin des Oliviers.
Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Cannetans ?
On y trouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 80,83 %) et des propriétaires (à raison de 60 %). Les maisons sont une minorité du bâti, soit 15,49 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 84,51 %. En outre, 1 072 logements sociaux sont à disposition.
Marché immobilier cannetan : qu'en est-il des tarifs ?
Une hausse des prix de l'immobilier au Cannet a pu être observée ces dernières années (6,89 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 505 €/m². Au Cannet, le taux de propriétaires est plus conséquent que celui des locataires.
Qui sont les Cannetans
Cannetans : âge et ménages
La population comprend principalement des personnes de 25 à 54 ans, laissant une moindre place à celles de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires, même si ceux d'une personne comptent pour 46,81 %.
Niveau de vie
Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 688 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure pour sa part important, atteignant 14 %. Les employés, représentant 30 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Que dire de la politique cannetane ?
Yves PIGRENET est le maire actuel de la commune.
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Statistiques immobilières sur la ville du Cannet 06110
Moyenne des prix sur Le Cannet
| # | Sur Le Cannet | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 680 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 210 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 790 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 739 | ||
Acheter dans les villes de les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 82 | La Gaude (06610) | 3 470 € |
| 83 | Tourrette Levens (06690) | 3 400 € |
| 84 | Saint André de la Roche (06730) | 3 370 € |
| 85 | Péone (06470) | 3 330 € |
| 86 | La Trinité (06340) | 3 250 € |
| 87 | Le Cannet (06110) | 3 210 € |
| 88 | Le Tignet (06530) | 3 150 € |
| 89 | Isola (06420) | 3 090 € |
| 90 | Gattières (06510) | 3 060 € |
| 91 | Saint Vallier de Thiey (06460) | 3 050 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 145 | La Trinité (06340) | 3 250 € |
| 146 | Vars (05560) | 3 240 € |
| 147 | Saint Étienne du Grès (13103) | 3 220 € |
| 148 | La Fare les Oliviers (13580) | 3 210 € |
| 149 | Hyères (83400) | 3 210 € |
| 150 | Le Cannet (06110) | 3 210 € |
| 151 | Gréasque (13850) | 3 200 € |
| 152 | Velaux (13880) | 3 180 € |
| 153 | Cadolive (13950) | 3 180 € |
| 154 | Mimet (13105) | 3 180 € |
Les habitants Cannetans
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 41 571 | 21 268 | 20 052 € | 16 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle au Cannet
Taux de chômage :
12,45 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Le Cannet
Nombre de constructions neuves au Cannet 06110
Avec 786 maisons et 7717 appartements, l’époque la plus dense en matière de biens construits a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 8342.
Même si cette importante commune reste accueillante et attractive, la ville n’est pas en capacité d’accroître outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis quelques dizaines d’années, les logements actuels suffisant à combler la demande. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer facilement sur Le Cannet une demeure relativement récente ou un logement plus ancien mais présentant de belles prestations.
