Vence et le marché de l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Vence, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.

Pour quelle raison acheter à Vence ?

Cette petite ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 18 599 résidents. Concernant les installations de la ville, il y a 11 établissements scolaires et 3 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sûreté des habitants de cette ville. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens les plus recherchés à Vence.

Infrastructures et équipements à Vence : quelle qualité de vie offre la ville ?

Pour vous occuper, n'hésitez pas à profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont proposées. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien plusieurs structures sportives (en particulier un terrain de football, une salle de danse ainsi que 4 plateaux eps/multisports/city-stades). De plus, il existe 710 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 68 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 37 commerces de bouche. Les résidents ont à leur portée 2 zones de verdure, dont le Parc Urbain de La Conque.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Vençois ?

Côté logement, la petite ville est constituée à 75,36 % de résidences principales et à 65 % de propriétaires. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 2 pièces. Enfin, 189 habitations sont des logements sociaux.

Investir à Vence : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Vence au cours des dernières années, évolution estimée à 6,72 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 996 €/m². Le taux de foyers propriétaires qui habitent à Vence est majoritaire face à celui des locataires.

Vençois : en savoir plus sur eux ?

Composition des ménages

Les habitants vençois, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie de la population, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci constituent 37,75 %.

Niveau de vie vençois

Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 858 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 12 % et les professions intermédiaires constituent 25 % des résidents.

Vence et tendance politique

La petite ville est actuellement administrée par une politique nuancée : Regis LEBIGRE est en charge de la mairie de Vence, suite à son élection en 2020.

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Vous songez à devenir propriétaire d’une agréable maison à rénover à Vence avec de nombreux placards et une cheminée au bois, ou vous désirez acheter un appartement dans un quartier calme avec patio ? Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Vence concordant à vos désirs et de joindre l’agence immobilière en charge du mandat.

1. Centre Ville
2. Notre Dame
3. Plan de Noves
4. Saint-Martin
5. Sainte-Anne
6. Sainte-Colombe
7. Sainte-Elisabeth

Maisons : 4 880
Appartements : 6 375
N.C.
56,64%
1 pièce : 838
7,45%
2 pièces : 2 101
18,67%
3 pièces : 2 421
21,51%
4 pièces : 1 541
13,69%
5 pièces : 1 664
14,78%

Nombre de constructions neuves à Vence 06140

Les années les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 1334 maisons et 2058 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 2411 biens immobiliers construits.
Même si cette grande commune reste accueillante et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, le nombre de logements existants suffisant à combler la demande. Vous allez pouvoir quand même vous procurer sans grande difficulté sur Vence une demeure assez récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais proposant de belles prestations.


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