Villeneuve-d'Ascq et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter à Villeneuve-d'Ascq : ce qu'il faut savoir
Villeneuve-d'Ascq, en région Hauts-de-France, accueille 62 358 résidents. Sur son territoire, cette ville accueille 58 établissements scolaires ou encore 8 établissements de santé. De plus, dans le Nord, où se trouve Villeneuve-d'Ascq, on constate un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Il y a sur le marché de l'immobilier villeneuvois une majorité d'appartements (54,24 %). Par ailleurs, 10 229 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Villeneuve-d'Ascq : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 140 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Villeneuve-d'Ascq ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment 2 pistes d'athlétisme isolées, 3 stades d'athlétisme et 3 terrains de paddle, mais aussi 3 cinémas et un musée. De plus, en tout, ce sont 1 226 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 102 instituts dédiés à la détente et 62 commerces de bouche. Les résidents de la ville disposent de 9 parcs et espaces ouverts, notamment le Parc urbain.
Résultat des dernières élections municipales
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Gérard CAUDRON qui favorise une politique de Gauche.
Qui vit à Villeneuve-d'Ascq et dans ses alentours ?
Résultat des dernières élections municipales
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Gérard CAUDRON qui favorise une politique de Gauche.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie villeneuvois ?
À Villeneuve-d'Ascq, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont prédominants, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 18 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 658 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des ménages
Au sein de la population villeneuvoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 37,87 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve d'Ascq 59491
Prix immobilier à la vente à Villeneuve d'Ascq
| # | Sur Villeneuve d'Ascq | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 890 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 290 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 780 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 368 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 15 | Quesnoy sur Deûle (59890) | 2 330 € |
| 16 | Fretin (59273) | 2 320 € |
| 17 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
| 18 | Saint André lez Lille (59350) | 2 310 € |
| 19 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 20 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 21 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 22 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 23 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 24 | Avelin (59710) | 2 240 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 91 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
| 92 | Crépy en Valois (60800) | 2 310 € |
| 93 | Camiers (62176) | 2 310 € |
| 94 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 95 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 96 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 97 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 98 | Lagny le Sec (60330) | 2 270 € |
| 99 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 100 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
Les habitants Villeneuvois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 61 920 | 25 268 | 19 620 € | 19 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Villeneuve d'Ascq
Taux de chômage :
14,90 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Villeneuve d'Ascq 59491
Avec 4999 maisons et 8600 appartements, les années les plus actives en termes de construction ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 5059 biens immobiliers construits.
Villeneuve d'Ascq se veut une ville en évolution constante, avec de nombreuses constructions les demeures vieillissantes se font rares, convenant ainsi très bien aux personnes souhaitant louer ou acheter un bien immobilier récent de 10 ou 20 ans au maximum.
