Explorez Soulac-sur-Mer et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Soulac-sur-Mer ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les atouts d'un achat à Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 716 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare). La ville se repose sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. De plus, la protection de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Soulac-sur-Mer ?
À Soulac-sur-Mer, la plupart des résidences sont des résidences secondaires (69,03 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (70 %). On trouve à Soulac-sur-Mer 85,37 % de maisons, soit une majorité, pour 14,63 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 6,52 % des habitations sont des logements sociaux (soit 87 en tout).
Combien coûte un logement à Soulac-sur-Mer ?
Dans le secteur de l'immobilier à Soulac-sur-Mer, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,96 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 807 €/m².
Soulac-sur-Mer : sites culturels, magasins et équipements sportifs
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreuses structures sportives (notamment 2 bassins sportifs de natation, un site de char à voile ainsi que 2 terrains de football). En outre, on y trouve 201 commerces, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 14 commerces alimentaires.
Vie politique soulacaise
Xavier PINTAT est en charge de la mairie de Soulac-sur-Mer, suite à son élection en 2020.
Qui vit à Soulac-sur-Mer ? Âge, emploi, orientations politiques...
Vie politique soulacaise
Xavier PINTAT est en charge de la mairie de Soulac-sur-Mer, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie à Soulac-sur-Mer
Avec 1 680 € comme revenu net médian par mois, Soulac-sur-Mer enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Âges et foyers
La population soulacaise est caractérisée par la présence prédominante des 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire des foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à 42,03 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Soulac sur Mer 33780
Prix immobilier à la vente à Soulac sur Mer
| # | Sur Soulac sur Mer | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 740 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 230 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 790 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Le prix immobilier dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 70 | Cenon (33150) | 2 310 € |
| 71 | Mios (33380) | 2 310 € |
| 72 | Arsac (33460) | 2 300 € |
| 73 | Saint Selve (33650) | 2 290 € |
| 74 | Beychac et Caillau (33750) | 2 240 € |
| 75 | Soulac sur Mer (33780) | 2 230 € |
| 76 | Saint Caprais de Bordeaux (33880) | 2 220 € |
| 77 | Saint Sulpice et Cameyrac (33450) | 2 220 € |
| 78 | Sainte Hélène (33480) | 2 200 € |
| 79 | Tabanac (33550) | 2 200 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 300 | Lüe (40210) | 2 300 € |
| 301 | Épargnes (17120) | 2 300 € |
| 302 | Saint Selve (33650) | 2 290 € |
| 303 | Bénesse Maremne (40230) | 2 260 € |
| 304 | Beychac et Caillau (33750) | 2 240 € |
| 305 | Soulac sur Mer (33780) | 2 230 € |
| 306 | Saint Sulpice et Cameyrac (33450) | 2 220 € |
| 307 | Saint Caprais de Bordeaux (33880) | 2 220 € |
| 308 | Le Tourne (33550) | 2 200 € |
| 309 | Tabanac (33550) | 2 200 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 621 | 1 284 | 19 601 € | 15 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Soulac sur Mer
Taux de chômage :
13,62 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Soulac sur Mer
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Soulac sur Mer 33780
Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 390 biens (297 maisons bâties et 93 appartements) et 270 biens sur 1946-1970 (225 maisons et 45 appartements). 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 7 nouveaux appartements et 71 maison, en comparaison avec ces moments fastes pour le développement de la commune.
Comme dans la plupart des petites villes, la commune n’est pas en capacité d’accroître plus que cela le neuf, et même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
