Explorez Noirétable et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Noirétable.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Noirétable
Noirétable, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 1 597 habitants. 4 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune tandis qu'un établissement de santé est accessible pour les résidents. En outre, la sécurité de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Noirétable
Noirétable, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Noirétable, ce marché représentant 82,24 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. D'autre part, 9,22 % des habitations nétrablaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix du marché immobilier à Noirétable ?
Le prix médian des transactions est de 563 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Noirétable ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Les résidents du village peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de basket-ball, un terrain de boules ainsi qu'un court de tennis par exemple). De plus, la commune abrite 49 commerces, avec 3 commerces alimentaires et 5 instituts dédiés au bien-être.
Noirétable et ses choix politiques
Le village est administré par Denis TAMAIN.
Profil démographique de Noirétable
Noirétable et ses choix politiques
Le village est administré par Denis TAMAIN.
Niveau de vie à Noirétable
Le revenu net médian par mois, avec 1 571 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Les ménages de Noirétable
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population nétrablaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 36,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Noirétable 42440
Prix immobilier à la vente à Noirétable
| # | Sur Noirétable | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 360 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 860 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 129 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 130 | Viricelles (42140) | 1 420 € |
| 131 | Virigneux (42140) | 1 420 € |
| 132 | Mably (42300) | 1 410 € |
| 133 | Violay (42780) | 1 400 € |
| 134 | Bard (42600) | 1 360 € |
| 135 | Noirétable (42440) | 1 360 € |
| 136 | Saint Étienne le Molard (42130) | 1 360 € |
| 137 | Savigneux (42600) | 1 360 € |
| 138 | Fraisses (42490) | 1 340 € |
| 139 | Rive de Gier (42800) | 1 310 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2303 | Ravel (63190) | 1 360 € |
| 2304 | Bulhon (63350) | 1 360 € |
| 2305 | Seychalles (63190) | 1 360 € |
| 2306 | SAINT JEAN D'HEURS (63190) | 1 360 € |
| 2307 | Bard (42600) | 1 360 € |
| 2308 | Noirétable (42440) | 1 360 € |
| 2309 | Savigneux (42600) | 1 360 € |
| 2310 | Tiranges (43130) | 1 350 € |
| 2311 | Romans sur Isère (26100) | 1 350 € |
| 2312 | Saint Sauveur de Cruzières (07460) | 1 350 € |
La population Nétrablaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 611 | 724 | 19 122 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Noirétable
Taux de chômage :
10,99 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Noirétable
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Noirétable 42440
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 170 biens (141 maison et 29 appartements) et 156 biens sur <1919 (143 maisons et 13 appartements). A l’inverse, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 56 constructions, comparé à ces épisodes propices pour l’accroissement de la commune.
Comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, le faible nombre de terrains vacants est un obstacle pour bâtir plus, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont construits de temps en temps il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
