Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Fraisses
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Fraisses ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Fraisses
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Fraisses est assez bien desservie. Elle accueille 3 735 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager hors de la région. La commune compte 3 établissements scolaires. Selon les statistiques, la plupart des ventes immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Particularités des biens à Fraisses
Fraisses abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement fraissillou, alors que les appartements représentent une minorité du parc (40,1 %). Par ailleurs, 291 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Fraisses ?
Le prix médian des transactions est de 2 080 €/m².
Fraisses : activités sportives, sorties culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. De nombreuses structures sportives (dont un court de tennis, 2 salles multisports et une salle de tennis de table) se situent dans ce bourg. De plus, on y dénombre 79 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (6).
Résultat des dernières municipales
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Christiane BARAILLER, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.
Les chiffres sur les résidents de Fraisses
Résultat des dernières municipales
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Christiane BARAILLER, politiquement orientée vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie fraissillou ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Fraisses avec ses 1 756 € affiche un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 11 %.
Familles et âges des habitants de Fraisses
La population fraissillouse est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant32,32 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fraisses 42490
Prix immobilier à la vente à Fraisses
| # | Sur Fraisses | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 340 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 660 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 133 | Violay (42780) | 1 400 € |
| 134 | Bard (42600) | 1 360 € |
| 135 | Noirétable (42440) | 1 360 € |
| 136 | Saint Étienne le Molard (42130) | 1 360 € |
| 137 | Savigneux (42600) | 1 360 € |
| 138 | Fraisses (42490) | 1 340 € |
| 139 | Rive de Gier (42800) | 1 310 € |
| 140 | Chazelles sur Lyon (42140) | 1 280 € |
| 141 | Colombier (42220) | 1 230 € |
| 142 | Graix (42220) | 1 230 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2310 | Tiranges (43130) | 1 350 € |
| 2311 | Romans sur Isère (26100) | 1 350 € |
| 2312 | Saint Sauveur de Cruzières (07460) | 1 350 € |
| 2313 | Tarare (69170) | 1 350 € |
| 2314 | Valprivas (43210) | 1 350 € |
| 2315 | Fraisses (42490) | 1 340 € |
| 2316 | Lavaldens (38350) | 1 330 € |
| 2317 | Ambel (38970) | 1 330 € |
| 2318 | Nantes en Ratier (38350) | 1 330 € |
| 2319 | Les Abrets (38490) | 1 330 € |
La population Fraissillouses
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 748 | 1 653 | 20 930 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fraisses
Taux de chômage :
9,66 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Fraisses
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Fraisses 42490
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont 1946-1970 avec 551 biens (351 appartement bâtis et 200 maisons) et 483 biens sur 1971-1990 (156 appartements et 327 maisons). Par rapport à ces deux moments bénéfiques pour l’expansion urbaine de Fraisses, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 23 constructions.
Sur Fraisses l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des villes de petite taille, avec par exemple à peine 98 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison, il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.
