Romans-sur-Isère et le marché de l'immobilier

Vous avez des projets de biens immobiliers à Romans-sur-Isère ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront utiles dans vos recherches.

Investir à Romans-sur-Isère : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 33 310 habitants. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers de profiter d'une gare. À la disposition des résidents de la ville se trouvent 35 établissements scolaires et 6 établissements de santé. Du reste, par rapport aux statistiques nationales, la Drôme, où se situe Romans-sur-Isère, comptabilise un nombre total de vols moins important. On répertorie 2 commissariats dans cette commune. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un vrai succès sur le marché immobilier à Romans-sur-Isère.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Romans-sur-Isère ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. La ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (une salle d'escrime, 10 salles de musculation/cardiotraining et 8 terrains de football entre autres), ainsi que 2 cinémas et un musée. De plus, on y trouve 1 010 commerces, parmi lesquels 96 commerces dédiés au bien-être et 55 commerces de bouche. Les 11 espaces verts de Romans-sur-Isère vous assurent de jolies balades en perspective, comme au Parc Saint Romain.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Romans-sur-Isère ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 87,16 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, représentent 50 % des habitants. On y trouve une minorité de maisons, soit 41,5 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. Par ailleurs, 3 040 logements sociaux sont à disposition.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Romans-sur-Isère ?

Au fil des dernières années à Romans-sur-Isère, on a observé une hausse des coûts de l'immobilier (9,12 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 1 549 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part presque égale.

Zoom sur les Romanais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Composition des ménages romanais

En majorité, on recense au sein de la population romanaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 44,76 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Que dire du niveau de vie à Romans-sur-Isère ?

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 505 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 21 % et les employés constituent 22 % de la population.

Choix politiques des Romanais

La ville est actuellement dirigée par une politique de Droite : Marie-Hélène THORAVAL est en charge de la mairie de Romans-sur-Isère, depuis son élection en 2020.

immeuble À vendre immeuble 160 m²
À vendre immeuble 160 m²

ROMANS SUR ISERE, IMMEUBLE ancien, LIBRE de toute occupation, centre ville, proche commerces et école. Au rez de chaussée : 2 locaux commerciaux d'environ 40m2 chacun avec un point d'eau....

201 000 €
  • 160 m²
  • Romans sur Isère (26)
appartement Location appartement T4 93 m²
Location appartement T4 93 m²

ROMANS A proximité du centre-ville, appartement type 4 de 92m² environ, refait à neuf avec ascenseur, garage fermé, place de parking et cave. Séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle...

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  • 93 m²
  • 4 pièces
  • Romans sur Isère (26)
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Vente maison F4 102 m²

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305 000 €
  • 102 m²
  • 4 pièces
  • Romans sur Isère (26)
maison Vente maison F6 130.19 m²
Vente maison F6 130.19 m²

Maison neuve de 2020 de plus de 130 m² sur un terrain de 593 m². Composée de 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Elle dispose d\'une grande pièce à vivre...

307 400 €
  • 130.19 m²
  • 6 pièces
  • Romans sur Isère (26)
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Vente appartement T4 69 m²

EXCLUSIVITE Romans sur Isère, appartement T4 69m². Dans une résidence sécurisée (les espaces), découvrez cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur composé d\'un salon/ séjour avec joli balcon de 12m² exposé...

99 000 €
  • 69 m²
  • 4 pièces
  • Romans sur Isère (26)
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Vente maison F5 114 m²

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215 000 €
  • 114 m²
  • 5 pièces
  • Romans sur Isère (26)

Si vous avez le désir d’acheter un logement sur Romans sur Isère, ces quelques annonces représentent un extrait des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces sur le département du 26, vous allez vous procurer sans grand mal le bien immobilier correspondant à vos exigences. Nous vous recommandons de faire une recherche avec des paramètres précis en vue de connaître les maisons ou appartements romanais adaptés à vos moyens financiers.

1. Centre-Historique
2. Centre-Ville
3. Chatiou-Duchesne
4. Est-Chateaufleury
5. Est-Pavillonnaire
6. Gloriette-Meannes-Rural
7. Les Ors-Les Recollets
8. Monnaie
9. Monnaie-Est
10. Ouest-Rural
11. Pericentre-Nord
12. Pierrotte-Chasses-Zi-Vignards
13. Presle-Mat-Batie

Maisons : 7 017
Appartements : 10 799
N.C.
60,61%
1 pièce : 459
2,58%
2 pièces : 2 232
12,53%
3 pièces : 4 483
25,16%
4 pièces : 4 497
25,24%
5 pièces : 4 123
23,14%

Nombre de constructions neuves à Romans sur Isère 26100

Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 4676 biens (2127 maisons et 2549 appartements) et 4589 biens sur 1946-1970 (1610 maisons et 2979 appartements). A l’inverse, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 795 appartements neufs et 624 maisons, en comparaison avec ces deux épisodes prospères pour le développement urbain.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville reste vivante et attractive, avec seulement 811 maison et 1027 appartements construits entre les années 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans peine sur Romans sur Isère un appartement assez récent ou une maison un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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