Découvrez le marché de l'immobilier à Valence

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Valence, voici diverses informations sur le marché dans le secteur.

Acheter à Valence : tout connaître de cette ville

Cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 62 477 habitants. La commune bénéficie, en matière d'installations médicales, de 12 établissements de santé et, sur le plan des équipements éducatifs, de 68 établissements scolaires. Du reste, dans cette ville, un commissariat gère la protection des citoyens. À Valence, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Les infrastructures accessibles à Valence

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont disponibles afin de distraire les résidents. On peut profiter de nombreuses structures sportives (avec 8 dojos, 4 pistes d'athlétisme isolées et 5 terrains de pétanque notamment), mais aussi de 3 cinémas et d'un musée dans cette commune. De surcroît, concernant son dynamisme, on y retrouve 2 048 boutiques : parmi celles-ci, 104 commerces de bouche et 195 tournés vers le bien-être. Demeurer à Valence, c'est aussi profiter de 12 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Parc de l'Èpervière et bénéficier d'un peu de nature.

Logement à Valence : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les locataires y prédominent (ils sont effectivement 54 %), de même que les résidences principales qui constituent 83,63 % des habitations. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 74,32 %. Par ailleurs, 16,37 % des logements sont des logements sociaux (soit 5 003 en tout).

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Valence ?

À Valence, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont rencontré une hausse : 4,07 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 1 896 €/m².

Faites connaissance avec le profil des habitants de Valence

Valentinois : âge et ménages

Les habitants valentinois, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des résidents, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci constituent 48,29 %.

Valentinois et niveau de vie

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Valence est à 1 550 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 19 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 25 %.

Vie politique à Valence

La grande ville est gérée par Nicolas DARAGON, avec une politique de Droite.

appartement À vendre appartement 4 pièces 117 m²
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Valence centre, à proximité de l'hôtel de ville, à vendre ce plain pied réhabilité en 2013 pour 106 m2 habitables. La pièce de vie avoisinant 60 m2 ...

239 000 €
  • 117 m²
  • 4 pièces
  • Valence (26)
appartement Location appartement T3 112 m²
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  • 3 pièces
  • Valence (26)
appartement Location appartement T2 45 m²
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VALENCE Proche de toutes commodités et dans cour d'un petit immeuble joli appartement duplex de 45 m² environ avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et terrasse. Disponible...

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  • 45 m²
  • 2 pièces
  • Valence (26)
appartement Location appartement T1 28 m²
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VALENCE CENTRE Joli appartement type 1 de 28 m² au 2ème étage comprenant une cuisine équipée, pièce de vie avec coin chambre. Chauffage gaz de ville. A proximité du Pole Bus. Honoraires agence incluant...

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  • 28 m²
  • 1 pièce
  • Valence (26)
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  • 61 m²
  • 3 pièces
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555 €
  • 57 m²
  • 3 pièces
  • Valence (26)

Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Valence, ces quelques annonces représentent un échantillon des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec un très grand nombre d’annonces sur la France métropolitaine, vous allez vous procurer sans peine l’habitation tant convoitée. Effectuez une recherche avec des paramètres précis en vue de connaître les maisons ou appartements valentinois concordant à vos moyens financiers.

1. Alpes
2. Briffaut
3. Centre-Basse-Ville
4. Centre-Boulevards
5. Chamberliere
6. Chopin
7. Dame-Blanche
8. Eperviere
9. Gare
10. Grand-Charran
11. Jappe-Renard
12. La-Bayot
13. Lautagne
14. Le-Calvaire
15. Le-Plan
16. Les-Aureats
17. Les-Beaumes
18. Les-Couleures
19. Les-Moulins
20. Mozart
21. Petit-Charran
22. Polygone
23. Prefecture
24. Romans
25. Valensolles

Maisons : 8 389
Appartements : 27 276
N.C.
76,48%
1 pièce : 2 760
7,74%
2 pièces : 4 336
12,16%
3 pièces : 8 172
22,91%
4 pièces : 8 239
23,10%
5 pièces : 6 981
19,57%

Nombre de constructions neuves à Valence 26000

1946-1970 sont les années les plus riches en matière de biens construits, où 2033 maisons et 9452 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut également une phase assez abondante où la commune a vu 8337 logements construits.
Le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune reste agréable et dynamique, avec à peine 2476 appartements construits entre 1991 et 2005, et 5802 entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible néanmoins de trouver sans grand mal sur Valence une maison assez récente et moderne ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.


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