Bourg-lès-Valence et le marché de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Bourg-lès-Valence ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Investissez à Bourg-lès-Valence en vous aidant de ces quelques renseignements

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune accueille 20 078 résidents. La ville est équipée de 19 écoles, et d'un établissement de santé. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 4 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier de Bourg-lès-Valence.

Vivre à Bourg-lès-Valence : quels sont les équipements à votre disposition ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 3 salles ou terrains de squash, 2 stades d'athlétisme ainsi que 2 terrains de boules). Du reste, à propos de son secteur commercial, on y trouve 469 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (33) et des instituts dédiés au bien-être (57). Bourg-lès-Valence met à disposition de ses habitants 2 espaces verts, dont le Parc Des Berges est un exemple particulier.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement bourcain

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 91,51 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, correspondent à 64 % des habitants. L'immobilier propose une majorité de maisons (52 %), tandis que les appartements représentent 48 % du parc immobilier. Certains Bourcains résident dans les 875 logements sociaux de la ville.

Comment définir les prix du marché immobilier bourcain ?

À Bourg-lès-Valence, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (14,26 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 733 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à Bourg-lès-Valence et le marché locatif a peu évolué dans la ville.

Population, économie, politique : qui sont les Bourcains

Qui sont les foyers bourcains ?

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 35,85 %.

Comment les Bourcains gagnent-ils leur vie ?

Bourg-lès-Valence affiche un taux de chômage à 15 %, et un revenu médian net mensuel à 1 659 € inférieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on retrouve une majorité d'employés au sein de ses résidents.

Les Bourcains : pour qui votent-ils ?

Les Bourcains ont placé Marlène MOURIER à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, faisant le choix d'une politique de Droite.

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1. Allet
2. Bellevue
3. Chirouzes
4. Chony
5. Jean Moulin
6. Valentin
7. Vieux Bourg
8. Zone Rurale

Maisons : 4 706
Appartements : 4 689
N.C.
49,91%
1 pièce : 131
1,39%
2 pièces : 697
7,42%
3 pièces : 2 064
21,97%
4 pièces : 2 808
29,89%
5 pièces : 2 964
31,55%

Nombre de constructions neuves à Bourg lès Valence 26500

Avec 2010 maisons et 991 appartement, 1971-1990 a été la période la plus abondante en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 2532 nouvelles constructions.
Même si cette grande commune reste vivante et attractive, la commune ne peut pas augmenter excessivement plus l’immobilier neuf depuis quelques dizaines d’années, les logements à l’heure actuelle en place étant suffisants. Il vous sera possible tout de même de trouver sans difficulté sur Bourg lès Valence un bien relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais de qualité.


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