Bourg-lès-Valence : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Être épaulé d'un expert du marché immobilier pour vos projets à Bourg-lès-Valence apporte divers intérêts.

Bourg-lès-Valence : nombre total d'agences immobilières

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des conseils d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de profiter de l'accompagnement d'une agence. À Bourg-lès-Valence, il y a 30 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel avantage. Si vous recherchiez dans Bourg-lès-Valence même, et que tout de même vous préférez étendre votre recherche au reste du département de la Drôme, vous aurez ici 828 agences pour vous conseiller !

Les atouts d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il vous accompagne dans les procédures administratives, vous vient en aide pour rassembler tous les papiers utiles... Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Pour finir, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 59 juristes de Drôme, l'agent immobilier réalise le suivi de votre dossier avec ce dernier.

Agences immobilières - services et frais

Les frais facturés par les agences immobilières ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur connaissance du secteur et effectuent, de plus, la promotion de votre logement : aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Les agences peuvent aussi proposer l'accompagnement pour vos démarches administratives ou se charger de la réalisation de photographies et de vidéos pour la cession de votre bien.

Quant aux catégories de biens proposés par les agences, quelles sont-elles ?

Les agences immobilières sont, au niveau national, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Bourg-lès-Valence, les maisons négociées par les agences étaient principalement des 5 pièces (43 % des ventes). 39 % des types d'appartements cédés étaient des 4 pièces.

À Bourg-lès-Valence, comment ont évolué les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Ces derniers temps, en France, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Bourg-lès-Valence, on a remarqué une légère diminution du prix au m² de 1,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte montée du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+14,26 %) a également été notée. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions atteint 164 178 €, c'est-à-dire 1 733 €/m².