Connaître Loriol-sur-Drôme et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Loriol-sur-Drôme, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'investir à Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 6 561 résidents. En matière d'éducation, cette commune dispose de 6 écoles. De plus, la protection de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants de Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, la plupart des résidences sont des résidences principales (88,88 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (66 %). Loriol-sur-Drôme propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 26,94 %. Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 249 logements sociaux qui sont à disposition.
Loriol-sur-Drôme : quel est le prix au mètre carré ?
Le tarif médian des transactions est de 1 916 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Loriol-sur-Drôme ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment une salle de danse, un terrain de boules ainsi qu'une salle de gymnastique sportive). En outre, le secteur commercial inclut 166 boutiques en activité, dont 12 commerces de bouche et 14 instituts de beauté et bien-être.
Les Loriolais : pour qui votent-ils ?
Lors des précédentes élections municipales, Claude AURIAS, orienté à centre, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Un portrait des résidents de Loriol-sur-Drôme
Les Loriolais : pour qui votent-ils ?
Lors des précédentes élections municipales, Claude AURIAS, orienté à centre, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 588 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 15 %. Les ouvriers prédominent.
Qui sont les Loriolais ?
La population loriolaise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant30,48 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Loriol sur Drôme 26270
Moyenne des prix sur Loriol sur Drôme
| # | Sur Loriol sur Drôme | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 150 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 900 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix immobilier dans la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 254 | Serves sur Rhône (26600) | 1 460 € |
| 255 | Veaunes (26600) | 1 460 € |
| 256 | Gervans (26600) | 1 460 € |
| 257 | Andancette (26140) | 1 430 € |
| 258 | Crest (26400) | 1 420 € |
| 259 | Loriol sur Drôme (26270) | 1 390 € |
| 260 | Romans sur Isère (26100) | 1 350 € |
| 261 | Bouvante (26190) | 1 290 € |
| 262 | La Chapelle en Vercors (26420) | 1 290 € |
| 263 | Échevis (26190) | 1 290 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2163 | Saint Apollinaire de Rias (07240) | 1 400 € |
| 2164 | Faverges de la Tour (38110) | 1 390 € |
| 2165 | Saint Jean de Soudain (38110) | 1 390 € |
| 2166 | Lezoux (63190) | 1 390 € |
| 2167 | Loriol sur Drôme (26270) | 1 390 € |
| 2168 | La Bâtie Montgascon (38110) | 1 390 € |
| 2169 | Beaurepaire (38270) | 1 390 € |
| 2170 | Cessieu (38110) | 1 390 € |
| 2171 | La Chapelle de la Tour (38110) | 1 390 € |
Informations sur la population Loriolaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 487 | 2 604 | 18 899 € | 17 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Loriol sur Drôme
Taux de chômage :
12,71 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Loriol sur Drôme 26270
Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 898 biens (710 maisons et 188 appartements) et 440 biens sur <1919 (304 maisons et 136 appartements). A l’inverse, 1919-1945 n’eut que 106 maisons et 72 appartements, par rapport à ces 2 périodes fastes pour l’expansion urbain.
Depuis plus de 30 ans l’immobilier neuf est en berne sur Loriol sur Drôme, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple à peine 136 appartements construits avant l’année 1919 et 72 entre la période 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens neufs reste parfaitement possible, il demeure plus aisé de trouver un bien ancien.
