Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Crest
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Crest.
Les atouts d'un achat à Crest
Crest, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 8 380 résidents. La ville répertorie un établissement de santé ou encore 12 établissements scolaires. En outre, la protection des habitants est assurée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, il faut savoir que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Crest ?
À Crest, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (84,70 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (53 %). Enfin, vous y retrouverez 585 logements sociaux. Crest est une petite ville où l'on trouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 50,34 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils comptent pour 49,66 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 3 pièces.
Combien coûte un bien immobilier à Crest ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (15,62 %) a été remarquée à Crest ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 942 €/m². Crest compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 51,39 % de propriétaires pour 46,24 % de locataires.
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Crest ?
La petite ville propose de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un site d'escalade en falaise, un terrain de rugby ainsi que 2 courts de tennis). De plus, on y recense 272 boutiques. 14 commerces sont dédiés à l'alimentation et 26 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté.
Les Crestois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la petite ville, Hervé MARITON (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les habitants de Crest ?
Les Crestois : pour qui votent-ils ?
Le maire de la petite ville, Hervé MARITON (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Èconomie à Crest : revenus et emploi
À Crest, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 18 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 543 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Crestois ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population crestoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 43,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Crest 26400
Moyenne des prix sur Crest
| # | Sur Crest | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 420 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 860 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 83 | ||
Acheter dans les villes de la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 253 | La Roche de Glun (26600) | 1 460 € |
| 254 | Serves sur Rhône (26600) | 1 460 € |
| 255 | Veaunes (26600) | 1 460 € |
| 256 | Gervans (26600) | 1 460 € |
| 257 | Andancette (26140) | 1 430 € |
| 258 | Crest (26400) | 1 420 € |
| 259 | Loriol sur Drôme (26270) | 1 390 € |
| 260 | Romans sur Isère (26100) | 1 350 € |
| 261 | Bouvante (26190) | 1 290 € |
| 262 | La Chapelle en Vercors (26420) | 1 290 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2085 | Pont de Vaux (01190) | 1 420 € |
| 2086 | Salt en Donzy (42110) | 1 420 € |
| 2087 | Salvizinet (42110) | 1 420 € |
| 2088 | Valeille (42110) | 1 420 € |
| 2089 | Gorrevod (01190) | 1 420 € |
| 2090 | Crest (26400) | 1 420 € |
| 2091 | Virigneux (42140) | 1 420 € |
| 2092 | Viricelles (42140) | 1 420 € |
| 2093 | Rivas (42340) | 1 420 € |
| 2094 | Rozier en Donzy (42810) | 1 420 € |
Les habitants Crestois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 270 | 3 949 | 18 293 € | 18 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Crest
Taux de chômage :
14,91 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Crest
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Crest 26400
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1971-1990 avec 959 biens (576 maisons et 383 appartements) et 946 biens sur <1919 (464 appartements et 482 maisons).
Le marché du neuf est en berne depuis quelques années déjà sur Crest, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 482 maisons bâties avant 1919. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens immobiliers neufs reste tout à fait envisageable, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
