Explorez Montgiscard et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montgiscard ? Voici un aperçu du marché local.
Informations démographiques et économiques de Montgiscard
Montgiscard, en région Occitanie, héberge 2 323 résidents. La ville se repose sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. De plus, la sécurité des habitants de la commune dépend d'un commissariat. Après étude des ventes prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Une analyse des habitations à Montgiscard
Concernant les logements à Montgiscard, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement, alors que les appartements représentent une minorité du parc (11,08 %). Enfin, 8,67 % des logements sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montgiscard
Le prix médian des transactions est de 2 543 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Montgiscard ?
Les résidents peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de pétanque, un court de tennis et un terrain de basket-ball) se situent dans cette commune. De plus, on y compte 66 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (7).
Situation politique
Laurent FOREST est en charge de la mairie de Montgiscard, suite à son élection en 2020.
Qui sont les habitants de Montgiscard ?
Situation politique
Laurent FOREST est en charge de la mairie de Montgiscard, suite à son élection en 2020.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie ?
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 30 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 027 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Qui sont les résidents ?
Au sein de la population, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 29,46 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montgiscard
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- 195 m²
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- 6 pièces
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- Montgiscard (31)
Éloigné de 3 km par rapport à Montgiscard, Ayquesvives secteur, maison T5 bénéficiant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée prés d'Ayguesvives (31450), dans le village de Montesquieu-Lauragais. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Marie-Pierre Massa...
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- 146 m²
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- 5 pièces
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- Ayguesvives (31) - à 3 km de Montgiscard (31)
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- 232 m²
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- 7 pièces
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- Ayguesvives (31) - à 3 km de Montgiscard (31)
À proximité de Montgiscard (3 km), Ayguesvives, plein centre, maison de village hors du commun (ancienne partie d'un hôtel particulier), édifiée sur 3 niveaux, 330m2 env. de surface habitable à rénover, 13 pièces avec grande...
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- 330 m²
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- 13 pièces
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- Ayguesvives (31) - à 3 km de Montgiscard (31)
À seulement 3 km de Montgiscard, Ayguesvives, villa de 2014, 7 pièces159 m2 env. avec piscine, garage et terrain de 1540m2. Située dans un environnement et un cadre privillégié, à trois minutes de toutes les...
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- 159 m²
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- 7 pièces
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- Ayguesvives (31) - à 3 km de Montgiscard (31)
À seulement 4 km de Montgiscard, Dans la commune de Baziège, vente d'une maison F4 accompagnée d'une terrasse à vivre ensoleillée. La maison se compose d'une salle de bain, 3 chambres, un espace cuisine et...
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- 81 m²
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- 4 pièces
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- Baziège (31) - à 4 km de Montgiscard (31)
Ces quelques appartements et maisons en vente sont un aperçu des annonces immobilières sur Montgiscard, notre portail consortium-immobilier.fr en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver ici même de précieuses informations sur la ville, mais si vous voulez connaître l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous suggérons de faire une recherche plus précise.
Statistiques immobilières sur la ville de Montgiscard 31450
Le prix de l’immobilier sur Montgiscard
| # | Sur Montgiscard | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 160 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 510 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 750 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 447 | ||
Prix médian m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 35 | Goyrans (31120) | 2 470 € |
| 36 | Issus (31450) | 2 470 € |
| 38 | Lauzerville (31650) | 2 470 € |
| 39 | Mervilla (31320) | 2 470 € |
| 40 | Montgiscard (31450) | 2 470 € |
| 41 | Montlaur (31450) | 2 470 € |
| 42 | Noueilles (31450) | 2 470 € |
| 43 | Odars (31450) | 2 470 € |
| 44 | Péchabou (31320) | 2 470 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 124 | Goyrans (31120) | 2 470 € |
| 126 | Deyme (31450) | 2 470 € |
| 127 | Lauzerville (31650) | 2 470 € |
| 128 | Mervilla (31320) | 2 470 € |
| 129 | Montgiscard (31450) | 2 470 € |
| 130 | Montlaur (31450) | 2 470 € |
| 131 | Noueilles (31450) | 2 470 € |
| 132 | Odars (31450) | 2 470 € |
| 133 | Péchabou (31320) | 2 470 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 222 | 904 | 24 227 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montgiscard
Taux de chômage :
6,89 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Montgiscard
Nombre de constructions neuves à Montgiscard 31450
Avec 341 maison et 18 appartements, l’époque la plus riche en matière de biens construits a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 208 biens immobiliers construits. Par rapport à ces deux périodes prospères pour le développement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 12 maisons neuves et 10 appartements.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Montgiscard se veut une commune vivante et en évolution permanente, une ville où les vielles maisons se font rares et qui va séduire les personnes souhaitant acheter un bien récent.
