Connaître le marché de l'immobilier à Leval
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Leval ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Leval
En région Hauts-de-France, Leval est assez bien desservie. Elle compte 2 465 résidents, disposant d'une gare afin de voyager hors de la région. L'éducation est assurée par une école dans cette ville. Après analyse des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Leval
À Leval, la majeure partie des logements sont des résidences principales (94,19 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement levallois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (1,85 %). Enfin, une partie de la population peut disposer de 206 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Leval ?
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 016 €/m².
Sport, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Leval ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. La ville propose à ses résidents plusieurs structures sportives. De plus, on y dénombre 19 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements en lien avec le bien-être et la beauté (2).
Tendance politique
Aux précédentes élections municipales, Jacques THURETTE est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration du bourg.
Un portrait des habitants de Leval
Tendance politique
Aux précédentes élections municipales, Jacques THURETTE est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration du bourg.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie levallois ?
À Leval, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 20 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 463 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Leval
La population levalloise est marquée par la place prédominante des 25 à 54 ans et par la présence majoritaire des foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant 29,21 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Leval 59620
Le prix de l’immobilier sur Leval
| # | Sur Leval | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 660 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 930 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 180 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 765 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 503 | Éclaibes (59330) | 930 € |
| 504 | Écuélin (59620) | 930 € |
| 505 | Élesmes (59600) | 930 € |
| 506 | Ferrière la Petite (59680) | 930 € |
| 507 | Gognies Chaussée (59600) | 930 € |
| 508 | Leval (59620) | 930 € |
| 509 | Limont Fontaine (59330) | 930 € |
| 510 | Mairieux (59600) | 930 € |
| 511 | Maubeuge (59600) | 930 € |
| 512 | Neuf Mesnil (59330) | 930 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2976 | Écuélin (59620) | 930 € |
| 2977 | Recquignies (59245) | 930 € |
| 2978 | Neuf Mesnil (59330) | 930 € |
| 2979 | Ferrière la Petite (59680) | 930 € |
| 2980 | Gognies Chaussée (59600) | 930 € |
| 2981 | Leval (59620) | 930 € |
| 2982 | Limont Fontaine (59330) | 930 € |
| 2983 | Mairieux (59600) | 930 € |
| 2984 | Maubeuge (59600) | 930 € |
| 2985 | Noyelles sur Sambre (59550) | 930 € |
Les habitants Levallois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 476 | 1 018 | 17 455 € | 19 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Leval
Taux de chômage :
16,75 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 22 % | 1 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 24 % | 1 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 70 % | 2 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Leval
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Leval
Nombre de constructions neuves à Leval 59620
1946-1970 sont les années les plus denses en matière de construction, où 301 maison et 6 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez abondante avec des logements nouveaux au nombre de 304. En comparaison avec ces épisodes propices pour l’évolution urbain, 1991-2005 ne vit qu’un nombre limité de 37 maisons neuves et 1 appartement.
Avec à peine 4 appartements construits entre les années 1919 et 1945, la ville ne peut se permettre d’augmenter plus que cela le neuf, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
