Connaître Fareins et son marché immobilier : les infos importantes
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Fareins.
Investissez en toute sérénité à Fareins à l'aide de ces quelques informations
Fareins, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 203 habitants. Sur son territoire, ce bourg accueille 2 établissements scolaires. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Fareins ?
Fareins abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement farinois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (15,02 %). 5,5 % des logements sont des logements sociaux, soit 48 au total.
Combien coûte un logement à Fareins ?
À Fareins, la valeur des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-17,73 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 902 €/m².
Fareins : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 terrains de boules ainsi qu'une salle multisports. De plus, le secteur commercial comprend 59 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 8 instituts de beauté et détente.
Bilan des dernières élections municipales
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Fareins : population et économie de la commune
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Niveau de vie à Fareins
Le taux de chômage de Fareins est de 9 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 060 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Qui sont les Farinois ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population farinoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 23,31 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fareins 01480
Prix immobilier à la vente à Fareins
| # | Sur Fareins | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 900 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 160 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 520 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 53 | Sainte Euphémie (01600) | 2 210 € |
| 54 | Saint Jean de Thurigneux (01390) | 2 210 € |
| 55 | Savigneux (01480) | 2 210 € |
| 56 | Toussieux (01600) | 2 210 € |
| 57 | Villeneuve (01480) | 2 210 € |
| 58 | Fareins (01480) | 2 160 € |
| 59 | Jassans Riottier (01480) | 2 130 € |
| 60 | Villieu Loyes Mollon (01800) | 2 090 € |
| 61 | Ambérieux en Dombes (01330) | 2 080 € |
| 62 | Loyettes (01360) | 2 040 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 655 | Champ sur Drac (38560) | 2 190 € |
| 656 | Tignieu Jameyzieu (38230) | 2 180 € |
| 657 | Oytier Saint Oblas (38780) | 2 180 € |
| 658 | Saint Jean de Moirans (38430) | 2 180 € |
| 659 | Chambéry (73000) | 2 170 € |
| 660 | Fareins (01480) | 2 160 € |
| 661 | Lanslevillard (73480) | 2 150 € |
| 662 | Bonneval sur Arc (73480) | 2 150 € |
| 663 | Aussois (73500) | 2 150 € |
| 664 | Sollières Sardières (73500) | 2 150 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 192 | 869 | 24 085 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Fareins
Taux de chômage :
8,07 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | N.C. | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | N.C. | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 46 % | N.C. | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Fareins
Nombre de constructions neuves à Fareins 01480
Avec 244 maisons et 17 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1971-1990. La période <1919 se veut pareillement une phase assez active où la commune a vu 242 logements construits. Au contraire, 1919-1945 n’eut que 30 biens construits, par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement de la ville.
Avec seulement 208 maisons bâties avant 1919 et 27 entre les années 1919 et 1945, la ville ne peut accroître excessivement plus l’immobilier neuf, il sera plus aisé de trouver un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis souvent.
