Panorama du marché de l'immobilier à Gex

Gex vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les informations à prendre en compte afin de bien acheter à Gex

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette ville accueille 12 652 habitants. Sur le plan médical, la petite ville est équipée de 2 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 11 établissements scolaires. De surcroît, cette commune comprend un commissariat pour garantir la sécurité de ses habitants. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Gex sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à Gex : quelle qualité de vie dans la petite ville ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comptant 3 salles multisports, une salle de gymnastique sportive et un plateau eps/multisports/city-stades, et d'un cinéma. De plus, il y a, au sein des 204 boutiques qui sont à disposition des habitants, 22 instituts dédiés à la beauté et 8 commerces alimentaires. Vivre à Gex, c'est aussi profiter de 2 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Parc de Jounas et bénéficier d'un peu de nature.

Quel type de logement trouve-t-on à Gex ?

Les résidences principales (87,50 %) et les locataires (51 %) y sont prédominants. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (66,63 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier des 928 logements sociaux qui sont disponibles.

Immobilier gessien : quels sont les prix des logements à vendre ?

Dans le domaine de l'immobilier à Gex, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,71 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 4 473 €/m². À Gex, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 50,05 %, tandis que les propriétaires représentent 48,16 %.

Résidents de Gex : qui sont-ils ?

Qui sont les ménages gessiens ?

La population gessienne inclut surtout des individus de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne constituant que 13,82 % des résidents. On retrouve surtout des foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent tout de même 35,08 %.

Gessiens et niveau de vie

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Gex est supérieur, avec 2 692 €. Le taux de chômage, affichant 11 %, est important. Comptant pour 30 % des résidents, on trouve surtout des employés.

Orientation politique de la commune

Patrice DUNAND, qui suit une politique de Droite a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.

maison À vendre maison 5 pièces 125 m²
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A VENDRE A GEX:. Dans quartier prisé, proche toutes commodités (bus TPG, écoles, commerces, belle maison de ville d'environ 125 m 2 habitables comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte,...

552 500 €
  • 125 m²
  • 5 pièces
  • Gex (01)
appartement Vente appartement T5 113 m²
Vente appartement T5 113 m²

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530 000 €
  • 113 m²
  • 5 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T3 66 m²
Location appartement T3 66 m²

GEX- A LOUER- APPARTEMENT T3 BBC de 66.75M² dans un environnement calme à deux pas des écoles. Il se compose d'une entrée, cuisiné équipée ouverte sur séjour, balcon vue mont...

1 195 €
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T1 17 m²
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GEX - A LOUER - STUDIO MEUBLE DE 17.28M² AVEC KITCHENETTE ET SALLE DE DOUCHE - AU DEUXIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE DU CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DU...

580 €
  • 17 m²
  • 1 pièce
  • Gex (01)
appartement Location appartement T4 130 m²
Location appartement T4 130 m²

GEX A LOUER Grand T4 de 129.84 m² en duplex. 3 grandes chambres dont 2 avec balcon vue Mont Blanc+ une pièce dressing / bureau. 2 salles de bains...

1 610 €
  • 130 m²
  • 4 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T1 19 m²
Location appartement T1 19 m²

Studio meublé dans centre ville de Gex comprenant un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche et WC.. Ce studio est meublé et équipé (électroménager et...

580 €
  • 19 m²
  • 1 pièce
  • Gex (01)

Les biens affichés plus haut sont un extrait des annonces sur Gex, notre portail en compte bien plus. Vous trouverez sur cette présente page des informations importantes sur la ville, mais si vous voulez connaître toutes les possibilités d’achat sur Gex nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.

1. Centre
2. Est
3. Ouest

Maisons : 1 752
Appartements : 3 694
N.C.
67,83%
1 pièce : 294
5,40%
2 pièces : 960
17,63%
3 pièces : 1 062
19,50%
4 pièces : 1 088
19,98%
5 pièces : 1 438
26,40%

Nombre de constructions neuves à Gex 01170

Les deux époques les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1657 biens (1163 appartements et 494 maisons) et 1055 biens sur 1991-2005 (502 maisons et 553 appartements).
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Gex est une ville où les vielles maisons se font rares, une commune active et affichant une croissance permanente convenant parfaitement pour devenir propriétaires d’un bien récent âgé pas plus de 10 ou 20 ans.


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