Panorama du marché de l'immobilier à Gex

Gex vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les informations à prendre en compte afin de bien acheter à Gex

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette ville accueille 12 652 habitants. Sur le plan médical, la petite ville est équipée de 2 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 11 établissements scolaires. De surcroît, cette commune comprend un commissariat pour garantir la sécurité de ses habitants. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Gex sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à Gex : quelle qualité de vie dans la petite ville ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comptant 3 salles multisports, une salle de gymnastique sportive et un plateau eps/multisports/city-stades, et d'un cinéma. De plus, il y a, au sein des 204 boutiques qui sont à disposition des habitants, 22 instituts dédiés à la beauté et 8 commerces alimentaires. Vivre à Gex, c'est aussi profiter de 2 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Parc de Jounas et bénéficier d'un peu de nature.

Quel type de logement trouve-t-on à Gex ?

Les résidences principales (87,50 %) et les locataires (51 %) y sont prédominants. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (66,63 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier des 928 logements sociaux qui sont disponibles.

Immobilier gessien : quels sont les prix des logements à vendre ?

Dans le domaine de l'immobilier à Gex, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,71 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 4 473 €/m². À Gex, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 50,05 %, tandis que les propriétaires représentent 48,16 %.

Résidents de Gex : qui sont-ils ?

Qui sont les ménages gessiens ?

La population gessienne inclut surtout des individus de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne constituant que 13,82 % des résidents. On retrouve surtout des foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent tout de même 35,08 %.

Gessiens et niveau de vie

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Gex est supérieur, avec 2 692 €. Le taux de chômage, affichant 11 %, est important. Comptant pour 30 % des résidents, on trouve surtout des employés.

Orientation politique de la commune

Patrice DUNAND, qui suit une politique de Droite a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.

appartement À louer appartement 3 pièces 63 m²
À louer appartement 3 pièces 63 m²

GEX - A LOUER, Résidence Gex Panorama, Agréable T3 de 63.32m2 vue aux Alpes, dans résidence avec piscine comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour...

1 110 €
  • 63 m²
  • 3 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T2 42 m²
Location appartement T2 42 m²

GEX CENTRE, beau T1bis Atypique avec séjour, cuisine totalement équipée et aménagée, salle de bain avec douche type douche à l'italienne et simple vasque, chambre et espace dressing en...

850 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T2 50 m²
Location appartement T2 50 m²

Dans Résidence calme, au premier étage, sans ascenseur, Appartement deux pièce de 50.23 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée,...

800 €
  • 50 m²
  • 2 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T3 66 m²
Location appartement T3 66 m²

GEX, Résidence Les Jardins de Parozet, T3 de 66.75m² avec 2 parkings. . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue Alpes expo...

1 250 €
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • Gex (01)
maison Location maison F3 86 m²
Location maison F3 86 m²

Maison de ville meublée et décorée avec soin (triplex de 86.65 m2) récemment rénovée. Située dans le vieux Gex à 5 minutes à pied du centre et 14 kms de...

1 340 €
  • 86 m²
  • 3 pièces
  • Gex (01)
appartement Location appartement T1 29 m²
Location appartement T1 29 m²

GEX - A LOUER : . Joli T1 avec séjour, cuisine séparée, salle de douche.. Balcon vue Jura. Très lumineux et chaleureux, résidence calme. . Cave et place de parking...

670 €
  • 29 m²
  • 1 pièce
  • Gex (01)

Les biens affichés plus haut sont un extrait des annonces sur Gex, notre portail en compte bien plus. Vous trouverez sur cette présente page des informations importantes sur la ville, mais si vous voulez connaître toutes les possibilités d’achat sur Gex nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.

1. Centre
2. Est
3. Ouest

Maisons : 1 752
Appartements : 3 694
N.C.
67,83%
1 pièce : 294
5,40%
2 pièces : 960
17,63%
3 pièces : 1 062
19,50%
4 pièces : 1 088
19,98%
5 pièces : 1 438
26,40%

Nombre de constructions neuves à Gex 01170

Les deux époques les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1657 biens (1163 appartements et 494 maisons) et 1055 biens sur 1991-2005 (502 maisons et 553 appartements).
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Gex est une ville où les vielles maisons se font rares, une commune active et affichant une croissance permanente convenant parfaitement pour devenir propriétaires d’un bien récent âgé pas plus de 10 ou 20 ans.


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