Point sur le marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly

L'achat d'une habitation à Saint-Genis-Pouilly fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.

Nombre de résidents et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Saint-Genis-Pouilly

11 892 habitants vivent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan éducatif, on y trouve 7 écoles. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Saint-Genis-Pouilly.

Les équipements accessibles à Saint-Genis-Pouilly

En ce qui concerne le divertissement, Saint-Genis-Pouilly planifie de nombreux loisirs liés à la culture. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la ville possède plusieurs structures sportives (dont un terrain de handball, 2 salles de cours collectifs et un dojo). En outre, on y dénombre 241 commerces, parmi lesquels figurent des établissements en lien avec l'alimentaire (8) et d'autres liés à la détente et en lien avec la beauté (20). Saint-Genis-Pouilly inclut un espace vert, l'Espace République, au sein duquel les habitants viennent se relaxer lors d'une promenade.

Des données au sujet des maisons et appartements à Saint-Genis-Pouilly

On retrouve avant tout des résidences principales (90,53 %) ainsi que des locataires (52 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier saint-genésien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 68,38 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. 1 090 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté.

Prix au mètre carré, marché de la location ... les tarifs de l'immobilier saint-genésien

À Saint-Genis-Pouilly, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont rencontré une hausse : 8,36 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 4 406 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,04 % et de 46,76 %, soit une part quasiment égale.

Saint-Genésiens : qui sont-ils ?

Âge et familles saint-genésiennes

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent 31,22 %.

Revenu et emploi

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Saint-Genis-Pouilly est supérieur, avec 2 479 €. Le taux de chômage, atteignant 11 %, est important. Représentant 29 % des habitants, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

Vie politique

Hubert BERTRAND, qui suit une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.

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1. Centre
2. Est
3. Ouest

Maisons : 1 407
Appartements : 3 131
N.C.
69,00%
1 pièce : 212
4,67%
2 pièces : 719
15,84%
3 pièces : 867
19,11%
4 pièces : 936
20,63%
5 pièces : 1 380
30,41%

Nombre de constructions neuves à Saint Genis Pouilly 01630

Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1630 biens (448 maisons et 1182 appartements) et 1048 biens sur 1991-2005 (368 maisons bâties et 680 appartements). Par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit que 20 constructions.
Le patrimoine immobilier de Saint Genis Pouilly est assez récent, la majorité des biens immobiliers provenant au maximum des cinquante dernières années, vous trouverez aisément des maisons et appartements modernes.


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