Connaître Saint-Genis-Pouilly et son marché immobilier : les infos importantes
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Saint-Genis-Pouilly.
Acheter à Saint-Genis-Pouilly : ce que vous devez savoir
Saint-Genis-Pouilly, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 11 892 résidents. En matière d'éducation, cette commune possède 7 écoles. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Saint-Genis-Pouilly et ses divers types de logements
À Saint-Genis-Pouilly, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Le logement saint-genésien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une majorité (68,38 %). Par ailleurs, 22,08 % des logements saint-genésiens sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Ces dernières années, à Saint-Genis-Pouilly, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (8,36 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 4 406 €/m². Saint-Genis-Pouilly compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 46,76 % de propriétaires contre 51,04 % de locataires.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Genis-Pouilly
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (notamment 4 courts de tennis, un salle ou terrain de squash et 2 salles de cours collectifs). En outre, la petite ville abrite 241 commerces, dont 8 commerces alimentaires et 20 instituts dédiés au bien-être. L'Espace République accueille aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Hubert BERTRAND qui est en charge de l'administration de cette ville.
Saint-Genis-Pouilly : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Hubert BERTRAND qui est en charge de l'administration de cette ville.
Emploi et niveau de vie
Avec 2 479 € comme revenu net médian par mois, Saint-Genis-Pouilly affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Âges et ménages
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population saint-genésienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 31,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Genis Pouilly 01630
Prix au m² sur Saint Genis Pouilly
| # | Sur Saint Genis Pouilly | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 240 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 760 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 270 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Le prix immobilier dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 19 | Versonnex (01210) | 3 890 € |
| 20 | Vesancy (01170) | 3 890 € |
| 21 | Ferney Voltaire (01210) | 3 870 € |
| 22 | Thoiry (01710) | 3 800 € |
| 23 | Cessy (01170) | 3 780 € |
| 24 | Saint Genis Pouilly (01630) | 3 760 € |
| 25 | Gex (01170) | 3 690 € |
| 26 | Péron (01630) | 3 410 € |
| 27 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 28 | Beynost (01700) | 2 860 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 75 | Bozel (73350) | 3 800 € |
| 76 | Poisy (74330) | 3 790 € |
| 77 | Cessy (01170) | 3 780 € |
| 78 | Praz sur Arly (74120) | 3 770 € |
| 79 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 80 | Saint Genis Pouilly (01630) | 3 760 € |
| 81 | Veigy Foncenex (74140) | 3 750 € |
| 82 | Samoëns (74340) | 3 740 € |
| 83 | LA CHAPELLE D'ABONDANCE (74360) | 3 730 € |
| 84 | Archamps (74160) | 3 710 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 824 | 4 506 | 28 996 € | 17 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Genis Pouilly
Taux de chômage :
9,47 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 37 % | 11 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Genis Pouilly
Nombre de constructions neuves à Saint Genis Pouilly 01630
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1630 biens (448 maisons et 1182 appartements) et 1048 biens sur 1991-2005 (368 maisons bâties et 680 appartements). Par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit que 20 constructions.
Le patrimoine immobilier de Saint Genis Pouilly est assez récent, la majorité des biens immobiliers provenant au maximum des cinquante dernières années, vous trouverez aisément des maisons et appartements modernes.
