L'immobilier à Bourg-en-Bresse révèle l'ensemble de ses secrets

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Bourg-en-Bresse.

Effectuer un achat immobilier à Bourg-en-Bresse : quelques renseignements pour acheter

Cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 41 365 habitants. Elle est assez bien desservie, car ses résidents peuvent compter sur une gare pour leurs déplacements quotidiens. Quant à l'enseignement, les habitants peuvent profiter de 39 écoles. Concernant la santé, 10 établissements de santé s'y trouvent. De plus, Bourg-en-Bresse s'appuie sur ses 2 commissariats afin de garantir la sécurité de ses résidents et fait face à un nombre de vols dans le département (l'Ain) moins important que la moyenne nationale. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Bourg-en-Bresse.

Vivre à Bourg-en-Bresse : quels sont les équipements à disposition ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles proposées. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 6 stades d'athlétisme, 22 plateaux eps/multisports/city-stades ainsi que 10 salles de musculation/cardiotraining notamment), mais aussi de 2 cinémas et de 2 musées dans cette commune. Du reste, 1 165 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 78 commerces de bouche et 127 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Les 14 espaces verts de Bourg-en-Bresse vous offrent de jolies balades en perspective, comme au Parc de la Visitation.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement burgien

Des locataires et des résidences principales (respectivement 63 % et 86,68 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (23,29 %), alors que les appartements représentent 76,71 % du parc immobilier. La commune profite également de logements sociaux (6 136).

Investissement à Bourg-en-Bresse : quels sont les prix au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Bourg-en-Bresse au cours des dernières années, progression évaluée à 2,12 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 602 €/m².

Démographie : en apprendre plus sur les Burgiens

Les ménages de Bourg-en-Bresse

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 47,59 %.

Travail et niveau de vie

Le taux de chômage de Bourg-en-Bresse atteint les 19 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 521 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Qu'apprendre de la politique burgienne ?

Actuellement, c'est Jean-François DEBAT qui est en charge de l'administration de cette ville.

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1. Baudieres
2. Brou
3. Cenord-Grand-Challes
4. Centre-Ville
5. Champ-de-Foire
6. Citadelle
7. Croix-Blanche
8. Gare
9. Granges-Bardes-Alagnier
10. Mail
11. Peloux
12. Pont-des-Chevres
13. Prefecture
14. Reyssouze-Est
15. Reyssouze-Ouest
16. Sardieres
17. Vennes-Est
18. Vennes-Ouest

Maisons : 4 987
Appartements : 17 788
N.C.
78,10%
1 pièce : 1 572
6,90%
2 pièces : 3 525
15,48%
3 pièces : 5 264
23,11%
4 pièces : 5 254
23,07%
5 pièces : 4 475
19,65%

Nombre de constructions neuves à Bourg en Bresse 01000

1946-1970 a été la période la plus riche en termes de nouvelles constructions, où 1083 maisons et 5576 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 6172 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes propices pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 518 maisons neuves et 731 appartement.
Bourg en Bresse est une importante ville où un nombre conséquent de logements sont en vente ou en location, et quand bien même les constructions neuves manquent à l’heure actuelle tout est employé pour revoir cela. Il sera possible tout de même de vous procurer facilement sur Bourg en Bresse une habitation relativement récente ou un appartement T3 ou T4 plus ancien mais offrant de belles prestations.


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