Découvrir Beynost et son marché immobilier : les infos importantes
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Beynost ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Les données à retenir avant d'acheter à Beynost
Beynost, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 4 557 habitants et leur fait profiter d'une gare. L'éducation est assurée par 3 écoles et on compte un établissement de santé. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Beynost
Les habitations de Beynost sont pour la majeure partie des résidences principales (94,32 %) et, pour 79 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Beynost 79,83 % de maisons, soit une majorité, pour 20,17 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 89 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Beynost ?
Une hausse générale des prix du marché immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 3 359 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Beynost
Pour vous occuper, le bourg propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Cette ville comporte en effet plusieurs structures sportives, dont 2 salles de cours collectifs, 2 salles ou terrain de badminton et 3 plateaux eps/multisports/city-stade. De surcroît, on y trouve 184 boutiques. 3 commerces sont consacrés à l'alimentation et 23 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Orientation politique
La maire du bourg, Caroline TERRIER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Un portrait des résidents de Beynost
Orientation politique
La maire du bourg, Caroline TERRIER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie à Beynost
Le revenu net médian par mois, avec 2 186 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 9 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Composition des ménages
La population beynolane, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 24,88 %.
Les dernières annonces immobilières sur Beynost
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Statistiques immobilières sur la ville de Beynost 01700
Le prix de l’immobilier sur Beynost
| # | Sur Beynost | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 410 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 860 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 340 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 23 | Cessy (01170) | 3 780 € |
| 24 | Saint Genis Pouilly (01630) | 3 760 € |
| 25 | Gex (01170) | 3 690 € |
| 26 | Péron (01630) | 3 410 € |
| 27 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 28 | Beynost (01700) | 2 860 € |
| 29 | Miribel (01700) | 2 700 € |
| 30 | Thil (01120) | 2 570 € |
| 31 | Tramoyes (01390) | 2 570 € |
| 32 | Neyron (01700) | 2 560 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 305 | Taninges (74440) | 2 880 € |
| 306 | Lugrin (74500) | 2 880 € |
| 307 | Saint Pierre en Faucigny (74800) | 2 870 € |
| 308 | Mions (69780) | 2 870 € |
| 309 | Pollionnay (69290) | 2 860 € |
| 310 | Beynost (01700) | 2 860 € |
| 311 | Livet et Gavet (38220) | 2 850 € |
| 312 | Saint Bonnet de Mure (69720) | 2 840 € |
| 313 | Saint Martin d'Uriage (38410) | 2 840 € |
| 314 | Chazay d'Azergues (69380) | 2 830 € |
Informations sur la population Beynolanes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 529 | 1 760 | 25 880 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Beynost
Taux de chômage :
8,13 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 9 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 10 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 49 % | 29 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Beynost 01700
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 493 biens (45 appartements et 448 maisons bâties) et 458 biens sur 1991-2005 (321 maison et 137 appartements).
Depuis plus de 20 ans le volume de biens neufs n’affiche pas une nette hausse sur Beynost, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple à peine 94 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 254 entre la période 1946 et 1970. Même si le projet d’acheter un terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs reste parfaitement envisageable, il vous sera plus facile de trouver un bien ancien.
