Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Frans
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Frans, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Investissement immobilier à Frans : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Frans, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 2 334 résidents. En termes d'éducation, cette commune possède une école. Les ventes les plus importantes se font sur les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces.
Explorer le marché du logement à Frans
Les habitations de Frans sont pour la majeure partie des résidences principales (94,25 %) et, pour 81 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Frans est de 89,89 %, soit une majorité par rapport aux appartements. En outre, 6,43 % des logements sont des logements sociaux (soit 57 en tout).
Frans : quel est le prix au mètre carré ?
La médiane des transactions est de 2 718 €/m².
Résider à Frans : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Les habitants de la ville ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Plus précisément, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir 2 terrains de football ainsi qu'un terrain de boules). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 48 boutiques en activité, dont 4 instituts de beauté et bien-être.
Opinions politiques des Franvernois
Le bourg est administré par Michelle NUGUET.
Un portrait des habitants de Frans
Opinions politiques des Franvernois
Le bourg est administré par Michelle NUGUET.
Franvernois et niveau de vie
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 30 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 033 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Classe d'âge majoritaire et composition des foyers
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population franvernoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 18,81 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Frans 01480
Prix immobilier au m² sur Frans
| # | Sur Frans | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 210 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 610 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 385 | ||
Prix médian m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 42 | Sainte Croix (01120) | 2 270 € |
| 43 | Trévoux (01600) | 2 220 € |
| 44 | Ars sur Formans (01480) | 2 210 € |
| 45 | Beauregard (01480) | 2 210 € |
| 46 | Civrieux (01390) | 2 210 € |
| 47 | Frans (01480) | 2 210 € |
| 48 | Misérieux (01600) | 2 210 € |
| 49 | Parcieux (01600) | 2 210 € |
| 50 | Rancé (01390) | 2 210 € |
| 51 | Saint Bernard (01600) | 2 210 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 634 | Trévoux (01600) | 2 220 € |
| 635 | Ars sur Formans (01480) | 2 210 € |
| 636 | Saint Égrève (38120) | 2 210 € |
| 637 | Beauregard (01480) | 2 210 € |
| 638 | Civrieux (01390) | 2 210 € |
| 639 | Frans (01480) | 2 210 € |
| 640 | Misérieux (01600) | 2 210 € |
| 641 | Saint Sigismond (74300) | 2 210 € |
| 642 | Sainte Euphémie (01600) | 2 210 € |
| 643 | Rancé (01390) | 2 210 € |
La population Franvernoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 265 | 859 | 24 270 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Frans
Taux de chômage :
7,00 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 9 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 21 % | 10 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 46 % | 29 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Frans
Nombre de constructions neuves à Frans 01480
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 306 biens (8 appartements et 298 maisons) et 192 biens sur 1991-2005 (16 appartements et 176 maisons). Comparé à ces deux épisodes prospères pour l’expansion de la ville, 1919-1945 ne vit que 2 appartements et 19 maisons.
Le parc immobilier de Frans est récent, la majorité des biens datant pour les plus anciens des années 70, vous vous procurerez sans difficulté des appartements et maisons modernes.
