Dans les coulisses du marché de l'immobilier à Chambéry

Si vous avez des projets immobiliers à Chambéry, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Chambéry : pourquoi y acheter ?

Cette grande ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 59 183 habitants. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à une gare et un aéroport. En termes d'aménagements de santé, la ville comprend 7 établissements de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 58 établissements scolaires. Du reste, Chambéry, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est située en Savoie, département qui connaît un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. À Chambéry, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché immobilier.

Sport et culture... pourquoi emménager à Chambéry ?

De nombreuses activités y sont proposées afin de se distraire et se cultiver. La ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (6 dojos, 8 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle de gymnastique sportive entre autres), ainsi que 4 cinémas et 4 musées. De surcroît, au sujet de son secteur commercial, on y recense 1 755 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (97) et des instituts dédiés au bien-être (187). Chambéry met à disposition de ses résidents 11 espaces verts, dont le Jardin des Charmettes est un exemple spécial.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Chambéry

Il y a avant tout des résidences principales (87,67 %) ainsi que des locataires (59 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 15,1 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces. La ville bénéficie aussi de logements sociaux (7â?¯ 282).

Immobilier chambérien : qu'en est-il des tarifs ?

Ces dernières années à Chambéry ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 3,35 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 526 €/m².

L'identité des Chambériens

Âge et composition des familles chambériennes

La population chambérienne est d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 45,47 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

1 644 € est le revenu net médian par mois des résidents de Chambéry, inférieur aux 1 789 € à l'échelle du pays. Le chômage, relativement important, atteint 15 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui comptent pour 25 % des travailleurs.

Municipales à Chambéry : quels étaient les résultats ?

Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Thierry REPENTIN (Gauche), élu maire de la grande ville.

appartement À louer appartement 2 pièces 52 m²
À louer appartement 2 pièces 52 m²

Fiche Id-CLM19734g : CHAMBERY/BARBERAZ - disponible mi-mars - Beau T2 traversant de 52 m2 situé au 9ème étage avec ascenseur - Cave et Garage - Hall - Séjour/Salon avec...

696 €
  • 52 m²
  • 2 pièces
  • Chambéry (73)
appartement Vente appartement T2 62 m²
Vente appartement T2 62 m²

Fiche Id-CLM125406 : Chambéry - Avenue de Turin - Gand T2 de 62m2 au 4ème étage avec ascenseur se décomposant en - Hall avec placards - cuisine meublée ouverte...

159 600 €
  • 62 m²
  • 2 pièces
  • Chambéry (73)
maison Vente maison F9 400 m²
Vente maison F9 400 m²

Située sur les hauteurs de Chambéry, cette propriété exceptionnelle domine la vallée et offre une vue magistrale sur l'ensemble du bassin chambérien et son environnement dépaysant au coeur de la...

1 185 500 €
  • 400 m²
  • 9 pièces
  • Chambéry (73)
maison Vente maison F12 1290 m²
Vente maison F12 1290 m²

Magnifique propriété de 1700 m² sur un parc arboré de 7 hectares. Situé au carrefour des Alpes, les premières pistes de ski sont accessibles en moins de 50 minutes. La...

4 750 000 €
  • 1290 m²
  • 12 pièces
  • Chambéry (73)
appartement Vente appartement T4 93 m²
Vente appartement T4 93 m²

Fiche Id-CLM125306 : Dans le secteur protégé de J-Jacques Rousseau et à moins de deux minutes du centre-ville de Chambéry. Cette résidence intimiste à l?architecture moderne permet une insertion au...

295 000 €
  • 93 m²
  • 4 pièces
  • Chambéry (73)
appartement Location appartement T4 76 m²
Location appartement T4 76 m²

CHAMBERY secteur Gare et Parc du Verney, dans bel immeuble 1930 au 3ème étage sans asc, grand T4 de 76 m2, beaux parquets, cheminée marbre, 3 spacieuses chambres, chauffage et...

750 €
  • 76 m²
  • 4 pièces
  • Chambéry (73)

Si vous voulez faire l’acquisition d’un logement sur Chambéry, ces quelques annonces immobilières sont un échantillon des mandats de vente disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces en Savoie, vous allez vous procurer facilement l’habitation répondant à vos besoins. Utilisez notre moteur de recherche dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements chambériens adaptés à votre budget.

1. Bellevue
2. Biollay 1
3. Biollay 2
4. Bissy 1
5. Bissy 2
6. Centre-Ville 1
7. Centre-Ville 2
8. Centre-Ville 3
9. Chambery-Le-Haut 1
10. Chambery-Le-Haut 2
11. Chambery-Le-Haut 3
12. Chambery-Le-Haut 4
13. Chambery-Le-Haut 5
14. Chambery-Le-Vieux
15. Chantemerle
16. Merande 1
17. Merande 2
18. Montmelian 1
19. Montmelian 2
20. Stade 1
21. Stade 2
22. Stade 3

Maisons : 4 309
Appartements : 26 511
13,98%
86,02%
1 pièce : 3 144
10,20%
2 pièces : 4 665
15,14%
3 pièces : 7 472
24,24%
4 pièces : 7 322
23,76%
5 pièces : 5 442
17,66%

Nombre de constructions neuves à Chambéry 73000

1946-1970 a été la période la plus riche en matière de nouvelles constructions, où 1057 maisons et 9074 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 7075 biens immobiliers construits sur la ville.
Même si cette grande commune demeure vivante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 5966 appartements construits entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez néanmoins vous procurer sans grand mal sur Chambéry un logement assez récent et moderne ou une maison plus ancienne mais de qualité.


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