Mieux connaître le marché de l'immobilier à Ugine

C'est à Ugine que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local, elles vous seront précieuses.

Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les précisions à prendre en compte afin de bien acheter à Ugine

La commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, développe ses services de transport, pour les déplacements de ses 7 065 résidents. Concernant les équipements de santé et d'éducation de cette petite ville, on recense 9 établissements scolaires et un établissement de santé. Du reste, pour rassurer les habitants et les protéger, un commissariat est installé au sein de la ville. Au nombre des biens ayant la plus forte cote sur le marché immobilier à Ugine, on compte les maisons de 3 pièces et les appartements de 5 pièces.

Quels services trouve-t-on à Ugine ?

De nombreuses activités y sont proposées de façon à se divertir et se cultiver. En termes d'équipements et de services de loisirs, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont un stade d'athlétisme, un bassin mixte de natation et un manège). En outre, on y dénombre 196 boutiques, parmi lesquelles figurent des boutiques liées à l'alimentaire (7) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (12).

Logement à Ugine : quelques chiffres qui pourraient vous intéresser

Côté logement, la commune est constituée à 85,66 % de résidences principales et à 53 % de locataires. Le parc immobilier uginois est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 58,32 % du marché. La petite ville répertorie 1 258 logements sociaux. Ces derniers constituent 37,74 % du parc immobilier.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Ugine ?

À Ugine, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,68 % entre 2018 et 2020). À Ugine, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 51,73 %, tandis que les propriétaires représentent 46,2 %.

Qui sont les résidents d'Ugine ?

Structure des foyers

Les habitants uginois comprennent, pour la plupart, des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Les ménages avec famille sont prédominants.

Le niveau de vie uginois est-il supérieur au niveau national ?

1 691 € est le revenu net médian par mois des résidents d'Ugine, inférieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le taux de chômage, relativement important, est de 10 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des ouvriers, qui comptent pour 28 % des travailleurs.

Èlections municipales à Ugine : quels étaient les résultats ?

Les Uginois ont placé Franck LOMBARD à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, choisissant une politique nuancée.

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1. Hameaux et Hery-Ugine
2. Ugine Recent et Usine
3. Vieux Ugine

Maisons : 1 636
Appartements : 2 145
N.C.
56,73%
1 pièce : 127
3,36%
2 pièces : 403
10,66%
3 pièces : 823
21,77%
4 pièces : 1 037
27,43%
5 pièces : 923
24,41%

Nombre de constructions neuves à Ugine 73400

Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1201 biens (904 appartements et 297 maisons) et 883 biens sur 1971-1990 (503 appartements et 380 maisons bâties). Au contraire, 2006-2011 n’eut que 69 nouveaux appartements et 101 maison, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution urbaine de Ugine.
Comme dans la majorité des communes de moins de dix mille habitants, les terrains disponibles manquent pour développer le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.


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