Tour d'horizon de l'immobilier à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Que faut-il apprendre afin d'acheter à Aix-les-Bains ?

29 799 résidents vivent dans cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Afin de la rejoindre, ils peuvent bénéficier des services d'une gare. On trouve 25 établissements scolaires et 9 établissements de santé dans cette commune. De surcroît, 2 commissariats à Aix-les-Bains protègent les habitants de cette ville. Elle est située dans la Savoie qui fait face à un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle du pays. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains impliquent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont 5 bassins mixtes de natation, 12 plateaux eps/multisports/city-stades et 4 salles de gymnastique sportive) de même que 2 musées et 2 cinémas se trouvent dans cette commune. De plus, elle compte 925 boutiques, dont 55 commerces de bouche et 120 instituts dédiés au bien-être. On trouve à Aix-les-Bains 3 espaces verts, dont le Jardin Japonais.

Zoom sur le logement aixois

Les résidences principales (76,24 %) et les propriétaires (52 %) y sont majoritaires. Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (27,36 %), alors que les appartements représentent 72,64 % du parc immobilier. La ville profite aussi de logements sociaux (2 088).

Achat de biens immobiliers à Aix-les-Bains : quel tarif au mètre carré ?

À Aix-les-Bains, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (2,23 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 375 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,58 % et de 51,37 %, soit une part presque égale.

Les Aixois, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la commune

Âge et structure des familles aixoises

En majorité, on recense dans la population aixoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 47,38 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Emploi et salaires : informations économiques à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains affiche un chômage à 13 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 798 € similaire aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité de professions intermédiaires au sein de ses habitants.

Les Aixois : pour qui votent-ils ?

L'administration de la commune est actuellement menée par Renaud BERETTI qui applique une politique de Droite.

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Ces différentes annonces sont les derniers mandats sur Aix les Bains, un court extrait parmi des milliers d’habitations à vendre en Savoie. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre requête, de trouver les biens immobiliers à Aix les Bains répondant à vos besoins et de joindre l’agence immobilière chargée de la vente.

1. Centre Ville-Nord
2. Centre Ville-Sud
3. Chantemerle-Saint-Pol
4. Italie-Jacotot
5. Lafin
6. Marlioz
7. Memard-Corsuet
8. Quartier Lepic
9. Rondeau-Bord du Lac
10. Saint-Simond
11. Tir aux Pigeons

Maisons : 4 485
Appartements : 14 970
N.C.
76,95%
1 pièce : 1 490
7,66%
2 pièces : 2 914
14,98%
3 pièces : 4 159
21,38%
4 pièces : 3 212
16,51%
5 pièces : 3 349
17,21%

Nombre de constructions neuves à Aix les Bains 73100

La période la plus active en matière de construction est 1946-1970, où 1024 maisons et 2993 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 3912 biens construits.
Même si cette grande commune demeure dynamique et attractive, le neuf est en retrait avec juste 672 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 955 entre 1971 et 1990. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans peine sur Aix les Bains un appartement T2 plutôt récent ou une maison un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.


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