Immobilier : lumière sur Les Deux Alpes

Vous avez des objectifs immobiliers aux Deux Alpes ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les précisions à prendre en compte pour bien investir aux Deux Alpes

Le village, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 1 905 habitants. La commune profite, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 4 écoles. De plus, dans cette commune, la sécurité est assurée par un commissariat. Au nombre des logements les plus recherchés sur le marché aux Deux Alpes, on compte les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 1 pièce.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on aux Deux Alpes ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles afin de divertir les résidents. Dans la commune, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi de plusieurs structures sportives, avec notamment un terrain de football, 3 salles de musculation/cardiotraining et une salle multisports. De plus, le secteur commercial inclut 254 boutiques en activité, dont 16 commerces de bouche et 9 instituts de bien-être et détente.

Logement aux Deux Alpes : quel genre d'habitation trouve-t-on dans le village ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences secondaires qui s'élèvent à 88,02 %, de même que de propriétaires qui, eux, correspondent à 56 % des habitants. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (29,53 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. D'autre part, 5,91 % des logements lantillons sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Qu'en est-il des tarifs ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté récemment. Aux Deux Alpes, on a constaté une hausse de 1,58 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans la commune est par ailleurs de 2 174 €/m². Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée aux Deux Alpes ces dernières années : 1,58 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 174 €/m². Pour résumer le marché de la location, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Lantillons : en savoir plus sur eux ?

Les foyers des Deux Alpes

Les résidents lantillons sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires.

Quel est le niveau de vie lantillon ?

Tandis que le revenu net médian par mois est similaire au niveau du pays, avec respectivement 1 798 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part peu important, atteignant 5 %. Les employés, représentant 35 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique aux Deux Alpes

Christophe AUBERT s'est vu confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 3 pièces 156 m²
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Éloigné de 5 km par rapport à Mont de Lans, iad France - Christelle BONNENFANT vous propose : Exclusivité...A VOIR ABSOLUMENT! Magnifique maison de caractère avec 150m2 environ habitable à rafraichir, située sur le haut du village de...

275 000 €
  • 156 m²
  • 3 pièces
  • Vénosc (38) - à 5 km de Mont de Lans (38)
appartement Vente appartement T5 99 m²
Vente appartement T5 99 m²

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  • 99 m²
  • 5 pièces
  • Huez (38) - à 12 km de Mont de Lans (38)
appartement Vente appartement T5 119 m²
Vente appartement T5 119 m²

Éloigné de 12 km par rapport à Mont de Lans, iad France - Vincent OVIZE vous propose : L\'ALPE D\'HUEZ au coeur du Vieil Alpe avec 3 accès pour le domaine skiable, un T5 de 119 m2 environ...

1 389 000 €
  • 119 m²
  • 5 pièces
  • Huez (38) - à 12 km de Mont de Lans (38)
appartement Vente appartement T4 108 m²
Vente appartement T4 108 m²

Situé à 12 km de Mont de Lans, iad France - Vincent OVIZE vous propose : L\'ALPE D\'HUEZ au coeur du Vieil Alpe avec 3 accès pour le domaine skiable, un T4 de 108 m2 environ...

1 126 000 €
  • 108 m²
  • 4 pièces
  • Huez (38) - à 12 km de Mont de Lans (38)
appartement Vente appartement T6 155 m²
Vente appartement T6 155 m²

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1 711 000 €
  • 155 m²
  • 6 pièces
  • Huez (38) - à 12 km de Mont de Lans (38)
appartement Vente appartement T6 150 m²
Vente appartement T6 150 m²

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1 647 000 €
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  • 6 pièces
  • Huez (38) - à 12 km de Mont de Lans (38)

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Maisons : 401
Appartements : 4 438
N.C.
91,71%
1 pièce : 67
1,38%
2 pièces : 144
2,98%
3 pièces : 145
3,00%
4 pièces : 111
2,29%
5 pièces : 91
1,88%

Nombre de constructions neuves à Mont de Lans 38860

Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 303 biens (50 maisons et 253 appartements) et 80 biens sur 1991-2005 (30 maisons et 50 appartements). 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 11 biens construits, en comparaison avec ces épisodes prospères pour le développement urbain de Mont de Lans.
Mont de Lans est une commune en pleine croissance, avec tous ces logements réalisés les vieilles pierres se font rares, convenant ainsi parfaitement aux personnes désirant acheter un bien récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.


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