Découvrir Vif et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Vif.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Vif
Vif, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 8 372 habitants. La commune répertorie 7 écoles. De plus, la protection des résidents est garantie par un commissariat. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations à Vif
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Vif. On trouve sur le marché du logement vifois une minorité d'appartements (30,85 %). Enfin, on y trouve 372 logements sociaux, soit 10,82 % des logements.
Quel est le prix du marché immobilier à Vif ?
Ces dernières années, à Vif, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (3,34 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 875 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Vif ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, il y a de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 courts de tennis, une salle de danse et 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, on y recense 206 commerces. 10 commerces sont dédiés à l'alimentation et 24 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être.
Situation politique vifoise
Guy GENET, qui promeut une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Profil démographique de Vif
Situation politique vifoise
Guy GENET, qui promeut une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Vifois et niveau de vie
Vif est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 944 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population vifoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 27,29 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vif
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Ces quelques biens à vendre représentent un échantillon des annonces immobilières sur Vif, notre site internet consortium-immobilier.fr en possède davantage. Vous allez découvrir sur cette page des renseignements importants sur la ville et des données précises, mais si vous souhaitez vous procurer la totalité des annonces en cours nous vous suggérons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Vif 38450
Prix immobilier à la vente à Vif
| # | Sur Vif | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 130 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 630 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 050 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 71 | ||
Acheter dans les villes de l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 25 | Valencin (38540) | 2 770 € |
| 26 | Varces Allières et Risset (38760) | 2 760 € |
| 27 | Mont de Lans (38860) | 2 660 € |
| 28 | Le Versoud (38420) | 2 660 € |
| 29 | Seyssins (38180) | 2 640 € |
| 30 | Vif (38450) | 2 630 € |
| 31 | Lumbin (38660) | 2 610 € |
| 32 | La Terrasse (38660) | 2 600 € |
| 33 | Tencin (38570) | 2 590 € |
| 34 | Vaulnaveys le Haut (38410) | 2 550 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 388 | Aix les Bains (73100) | 2 670 € |
| 389 | Le Versoud (38420) | 2 660 € |
| 390 | Mont de Lans (38860) | 2 660 € |
| 391 | Seyssins (38180) | 2 640 € |
| 392 | Frangy (74270) | 2 640 € |
| 393 | Vif (38450) | 2 630 € |
| 394 | Feissons sur Isère (73260) | 2 630 € |
| 395 | La Léchère (73260) | 2 630 € |
| 396 | Saint Laurent de Mure (69720) | 2 620 € |
| 397 | Brignais (69530) | 2 610 € |
La population Vifoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 212 | 3 371 | 23 313 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vif
Taux de chômage :
8,36 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.9 | 23.8 | 26.9 | 26.4 | 21.8 | 16.9 | 10.2 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95 | 111.7 | 169.8 | 183 | 219.2 | 255.4 | 289.8 | 255.5 | 193.1 | 137.5 | 84.5 | 71.6 |
|
Précipitation (mm) | 61.3 | 51.6 | 66.3 | 83 | 104.1 | 75.2 | 59.3 | 67.2 | 105.7 | 105.8 | 87.7 | 67.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Vif
Nombre de constructions neuves à Vif 38450
Avec 842 maisons et 264 appartements, les années les plus denses en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 959 biens immobiliers construits.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Vif est une commune où les demeures vétustes sont peu fréquentes, une commune en développement permanent et qui va séduire les personnes désirant acheter ou louer un bien récent.
