Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Crespin
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Crespin ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Crespin : ce que vous devez savoir
Crespin, en région Hauts-de-France, héberge 4 551 résidents. La ville compte 4 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché de l'immobilier.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Crespin
Crespin, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Crespin (89 %), par rapport aux appartements (11 %). D'autre part, 17,32 % des logements crespinois sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Crespin : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est de 1 100 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Crespin
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Par exemple, on y compte de nombreuses structures sportives (en particulier un terrain de ballon au poing/long paume, 2 salles multisports ainsi que 2 courts de tennis). De plus, on y dénombre 45 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (13).
Orientation politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Alain DEE est en charge de la mairie de Crespin, suite à son élection en 2020.
Un portrait des résidents de Crespin
Orientation politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Alain DEE est en charge de la mairie de Crespin, suite à son élection en 2020.
Activité à Crespin : salaires et emploi
Le taux de chômage de Crespin est de 24 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 393 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Les ménages de Crespin
La population crespinoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 28,31 %.
Les dernières annonces immobilières sur Crespin
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- 61 m²
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- 3 pièces
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- Valenciennes (59) - à 14 km de Crespin (59)
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- 110 m²
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- Anzin (59) - à 15 km de Crespin (59)
Ces quelques biens exposés plus haut représentent les tout derniers mandats sur Crespin publiés par les agences immobilières, un court échantillon parmi des milliers d’habitations à vendre sur le département. Notre moteur de recherche va vous permettre de cibler votre sélection, de trouver les biens à Crespin en rapport avec vos souhaits et de contacter l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Crespin 59154
Prix immobilier au m² sur Crespin
| # | Sur Crespin | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 760 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 970 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 140 € |
1 520 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Acheter dans les villes de le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 475 | Vendegies sur Écaillon (59213) | 990 € |
| 476 | Viesly (59271) | 990 € |
| 477 | Beuvrages (59192) | 980 € |
| 478 | Feignies (59750) | 980 € |
| 479 | Aulnoye Aymeries (59620) | 970 € |
| 480 | Crespin (59154) | 970 € |
| 481 | Escaudoeuvres (59161) | 970 € |
| 482 | Rousies (59131) | 970 € |
| 483 | Colleret (59680) | 960 € |
| 484 | Marpent (59164) | 960 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2760 | Willencourt (62390) | 970 € |
| 2761 | Rousies (59131) | 970 € |
| 2762 | Vitz sur Authie (80150) | 970 € |
| 2763 | Aulnoye Aymeries (59620) | 970 € |
| 2764 | Ternas (62127) | 970 € |
| 2765 | Crespin (59154) | 970 € |
| 2766 | Tangry (62550) | 970 € |
| 2768 | Guinecourt (62130) | 970 € |
| 2769 | Gouy en Ternois (62127) | 970 € |
Les habitants Crespinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 471 | 1 692 | 16 371 € | 24 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Crespin
Taux de chômage :
19,56 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Crespin
Nombre de constructions neuves à Crespin 59154
Avec 501 maison et 33 appartements, les années les plus fertiles en termes de construction ont été 1919-1945. Il en est de même en 1946-1970, avec 492 construction nouvelles. En comparaison avec ces 2 moments bénéfiques pour l’expansion de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 75 biens construits.
Avec seulement 241 maison et 10 appartement réalisés avant 1919, la commune n’a pas la possibilité de développer outre mesure le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont construits quelquefois il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
