Le marché de l'immobilier de Castelnau-de-Médoc
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Castelnau-de-Médoc.
Investissement immobilier à Castelnau-de-Médoc : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Castelnau-de-Médoc, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 4 623 résidents. En matière d'éducation, cette commune dispose de 3 écoles. De surcroît, la sécurité des habitants est garantie par un commissariat. Après étude des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Castelnau-de-Médoc ?
À Castelnau-de-Médoc, la plupart des habitations sont des résidences principales (92,26 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Castelnau-de-Médoc, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (19,26 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, 4,24 % des logements castelnaudais sont des logements sociaux.
Castelnau-de-Médoc : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Castelnau-de-Médoc au cours des dernières années, évolution évaluée à 9,3 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 433 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Castelnau-de-Médoc ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. La ville propose à ses résidents plusieurs structures sportives. De plus, le bourg abrite 141 boutiques, dont 7 commerces de bouche et 16 instituts dédiés au bien-être.
Tendance politique
Les dernières élections municipales ont permis à Eric ARRIGONI, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Castelnau-de-Médoc : population et économie de la commune
Tendance politique
Les dernières élections municipales ont permis à Eric ARRIGONI, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Voici le profil économique du bourg : les employés constituent 29 % de la population et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 737 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Castelnaudais ?
La population castelnaudaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 26,15 %.
Les dernières annonces immobilières sur Castelnau de Médoc
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Statistiques immobilières sur la ville de Castelnau de Médoc 33480
Prix immobilier à la vente à Castelnau de Médoc
| # | Sur Castelnau de Médoc | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 010 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 290 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 54 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 99 | Saumos (33680) | 2 050 € |
| 100 | Le Temple (33680) | 2 050 € |
| 101 | Ambarès et Lagrave (33440) | 2 040 € |
| 102 | Portets (33640) | 2 020 € |
| 103 | Cantenac (33460) | 2 010 € |
| 104 | Castelnau de Médoc (33480) | 2 010 € |
| 105 | Cussac Fort Médoc (33460) | 2 010 € |
| 106 | Labarde (33460) | 2 010 € |
| 107 | Lamarque (33460) | 2 010 € |
| 108 | Saint Loubès (33450) | 2 010 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 347 | Portets (33640) | 2 020 € |
| 348 | Cussac Fort Médoc (33460) | 2 010 € |
| 349 | Labarde (33460) | 2 010 € |
| 350 | Lamarque (33460) | 2 010 € |
| 351 | Cantenac (33460) | 2 010 € |
| 352 | Castelnau de Médoc (33480) | 2 010 € |
| 353 | Saint Loubès (33450) | 2 010 € |
| 354 | Soussans (33460) | 2 010 € |
| 355 | Beautiran (33640) | 2 000 € |
| 356 | Montussan (33450) | 2 000 € |
Informations sur la population Castelnaudaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 560 | 1 837 | 20 837 € | 10 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Castelnau de Médoc
Taux de chômage :
11,24 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Castelnau de Médoc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Castelnau de Médoc 33480
Avec 392 maisons et 59 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes de biens construits. La période 1991-2005 se veut également une phase relativement dense où la ville a vu 412 biens immobiliers construits. Par rapport à ces 2 épisodes propices pour l’expansion urbaine de Castelnau de Médoc, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 108 biens construits.
Le patrimoine immobilier de Castelnau de Médoc est plutôt récent, la plupart des habitations ayant été bâties après les cinquante dernières années, vous trouverez sans peine des maisons et appartements actuels.
