Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Cambrai

Si l'achat d'un bien à Cambrai figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Cambrai : quelques renseignements afin de vous venir en aide

En région Hauts-de-France, cette ville assez bien desservie accueille 32 668 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs voyages divers. On trouve 37 établissements scolaires et 7 établissements de santé dans cette commune. De plus, pour tranquilliser les résidents et les protéger, un commissariat est présent au sein de la ville. Les logements qui rencontrent le plus de succès à Cambrai sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Cambrai ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles proposées. La commune propose à ses résidents un cinéma, mais aussi 2 musées et de nombreuses structures sportives. De plus, on y trouve 933 boutiques, parmi lesquelles 115 commerces dédiés au bien-être et 71 commerces de bouche. Les Cambrésiens bénéficient de 3 espaces verts, en particulier les Jardins publics de Cambrai.

Quelles sont les spécificités du logement à Cambrai ?

Les habitants sont principalement des locataires (56 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 87,93 %. Le logement cambrésien se divise entre une majorité de maisons (55,96 %), et une minorité d'appartements (44,04 %), majoritairement des 2 pièces. Enfin, 2â?¯ 931 habitations sont des logements sociaux.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Cambrai ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Cambrai ces dernières années : 20,12 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 1 159 €/m². Le marché locatif est plutôt dynamique, rythmé par la forte demande en 1 à 2 pièces.

L'identité des Cambrésiens

Cambrai : âge et familles des habitants

Les résidents cambrésiens sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, bien que ceux d'une personne constituent 45,93 %.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie cambrésien ?

1 475 € est le revenu net médian par mois des résidents de Cambrai, inférieur aux 1 789 € à l'échelon du pays. Le chômage, relativement important, atteint 24 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 23 % des travailleurs.

Cambrai et ses choix politiques

L'administration de la commune est actuellement menée par François-Xavier VILLAIN qui suit une politique de Droite.

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Ces quelques annonces immobilières sur Cambrai représentent un échantillon des maisons et appartements à vendre, notre site web Consortium Immobilier en possède bien plus. Vous allez voir ci-dessous des informations importantes sur la ville, et si vous voulez connaître l’ensemble des possibilités d’achat sur Cambrai nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.

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Maisons : 9 629
Appartements : 8 247
53,87%
46,13%
1 pièce : 1 138
6,37%
2 pièces : 2 320
12,98%
3 pièces : 3 059
17,11%
4 pièces : 3 472
19,42%
5 pièces : 5 724
32,02%

Nombre de constructions neuves à Cambrai 59400

1946-1970 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 3600 maisons et 2086 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1919-1945, avec 3233 biens immobiliers construits.
Même si cette grande commune reste agréable et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 187 maisons construites après 2006. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans grande difficulté sur Cambrai un bien assez récent ou une habitation plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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