Connaître Cadillac et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Cadillac, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Cadillac
Cadillac, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 775 habitants. Les résidents de cette ville peuvent profiter de 4 écoles. De surcroît, la ville est sécurisée par un commissariat. D'après les statistiques, la plupart des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Cadillac ?
À Cadillac, la majorité des logements sont des résidences principales (85,30 %) qui sont habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché immobilier à Cadillac est de 64,58 %, soit une majorité par rapport aux appartements. D'autre part, 13,32 % des habitations cadillacaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Cadillac ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Cadillac au cours des dernières années, progression estimée à -12,72 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 625 €/m². Le marché de la location dynamique témoigne d'un engouement pour les petites surfaces.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Cadillac
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. En termes d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreuses structures sportives (dont un plateau eps/multisports/city-stade, une salle de tennis de table ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées). De plus, la commune abrite 108 commerces, avec 8 commerces de bouche et 11 instituts dédiés au bien-être.
Que dire de la politique cadillacaise ?
La gestion de la commune a été confiée à Jocelyn DORÈ, à l'issue des dernières élections municipales.
Qui habite à Cadillac et dans ses alentours ?
Que dire de la politique cadillacaise ?
La gestion de la commune a été confiée à Jocelyn DORÈ, à l'issue des dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 438 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 19 % et les employés sont en majorité.
Composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population cadillacaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 42,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cadillac 33410
Le marché immobilier sur Cadillac
| # | Sur Cadillac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 890 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 238 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 170 | Porchères (33660) | 1 530 € |
| 171 | Saint Laurent Médoc (33112) | 1 530 € |
| 172 | Arbanats (33640) | 1 520 € |
| 173 | Béguey (33410) | 1 520 € |
| 174 | Budos (33720) | 1 520 € |
| 175 | Cadillac (33410) | 1 520 € |
| 176 | Donzac (33410) | 1 520 € |
| 177 | Gabarnac (33410) | 1 520 € |
| 178 | Illats (33720) | 1 520 € |
| 179 | Laroque (33410) | 1 520 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 591 | Laroque (33410) | 1 520 € |
| 592 | Tadousse Ussau (64330) | 1 520 € |
| 593 | Illats (33720) | 1 520 € |
| 594 | Gabarnac (33410) | 1 520 € |
| 595 | Donzac (33410) | 1 520 € |
| 596 | Cadillac (33410) | 1 520 € |
| 597 | Budos (33720) | 1 520 € |
| 598 | Béguey (33410) | 1 520 € |
| 599 | Arbanats (33640) | 1 520 € |
| 600 | Viven (64450) | 1 520 € |
La population Cadillacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 761 | 1 182 | 17 298 € | 20 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Cadillac
Taux de chômage :
15,93 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Cadillac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Cadillac
Nombre de constructions neuves à Cadillac 33410
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont <1919 avec 391 biens (208 maisons et 183 appartements) et 258 biens sur 2006-2011 (112 nouveaux appartements et 146 maisons).
Le nombre de constructions n’augmente pas vraiment depuis nombreuses années sur Cadillac, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 183 appartements bâtis avant 1919. Même si le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain dans le but de construire reste tout à fait envisageable, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
