Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Blagnac
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Blagnac, voici quelques informations à prendre en considération.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Blagnac
Blagnac, en région Occitanie, comptabilise 24 288 habitants. L'éducation est assurée par 19 établissements scolaires et on compte un établissement de santé. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité de la ville. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Blagnac ?
À Blagnac, la majorité des habitations sont des résidences principales (92,92 %) qui sont habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier blagnacais une majorité d'appartements (62,63 %). Par ailleurs, 2 028 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Les prix moyens des logements à Blagnac
À Blagnac, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (7,27 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 531 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Blagnac (47,02 % pour les premiers et 50,78 % pour les seconds).
Blagnac : sport, visites culturelles et magasins
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Cette commune comprend effectivement 2 cinémas, ou encore plusieurs structures sportives, dont 2 bassins sportifs de natation, un terrain de basket-ball et 11 salles de musculation/cardiotraining. De surcroît, en tout, ce sont 663 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 72 instituts consacrés à la beauté et 29 commerces de bouche. Il y a 4 espaces verts à Blagnac, parmi lesquels on trouve le Parc des Ramiers.
Tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Joseph CARLES, de la Gauche, lors des précédentes élections municipales.
Blagnac : démographie et économie de la ville
Tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Joseph CARLES, de la Gauche, lors des précédentes élections municipales.
Emploi et salaire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Blagnac avec ses 1 953 € enregistre un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 12 %.
Âge et composition des ménages blagnacais
La population blagnacaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 41,93 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Blagnac 31700
Le prix de l’immobilier sur Blagnac
| # | Sur Blagnac | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 200 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 510 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 910 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 187 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 14 | Drémil Lafage (31280) | 2 540 € |
| 15 | Mondouzil (31850) | 2 540 € |
| 16 | Mons (31280) | 2 540 € |
| 17 | Montrabé (31850) | 2 540 € |
| 18 | Pin Balma (31130) | 2 540 € |
| 19 | Blagnac (31700) | 2 510 € |
| 20 | Labastide Beauvoir (31450) | 2 490 € |
| 21 | Labège (31670) | 2 490 € |
| 22 | Plaisance du Touch (31830) | 2 490 € |
| 23 | Pompertuzat (31450) | 2 490 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 107 | Mondouzil (31850) | 2 540 € |
| 108 | Beaupuy (31850) | 2 540 € |
| 109 | Latour Bas Elne (66200) | 2 530 € |
| 110 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| 111 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 112 | Blagnac (31700) | 2 510 € |
| 113 | Saint Jean (31240) | 2 490 € |
| 114 | Seilh (31840) | 2 490 € |
| 115 | Pompertuzat (31450) | 2 490 € |
| 116 | Plaisance du Touch (31830) | 2 490 € |
Informations sur la population Blagnacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 759 | 11 357 | 23 403 € | 11 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Blagnac
Taux de chômage :
11,02 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Blagnac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Blagnac 31700
Avec 1591 maison et 2947 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus active en termes d’immobilier neuf. Il en est de même en 1991-2005, avec 2753 biens construits. Au contraire, 1919-1945 ne vit que 137 maisons neuves et 54 appartements, par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour l’expansion de la ville.
La plupart des habitations provenant pour les plus anciennes de 1970, le patrimoine immobilier de Blagnac est récent et vous allez pouvoir vous procurer sans peine des appartements et maisons assez modernes.
