Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Bagnères-de-Luchon
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Bagnères-de-Luchon, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Acheter à Bagnères-de-Luchon : ce qu'il faut connaître
Bagnères-de-Luchon, en région Occitanie, accueille 2 324 résidents et leur fait profiter d'une gare. Sur son sol, cette commune compte 4 établissements scolaires ou encore 3 établissements de santé. En outre, cette ville comprend un commissariat afin de garantir sa sécurité. La majorité des ventes immobilières dans le bourg concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Bagnères-de-Luchon
Bagnères-de-Luchon, en termes de logement, se décrit majoritairement par des résidences secondaires et des propriétaires. Par ailleurs, 4,04 % des habitations luchonnaises sont des logements sociaux proposés aux habitants. Une majeure partie de 3 pièces composent le logement luchonnais. D'autre part, on trouve à Bagnères-de-Luchon un nombre presque égal de maisons (47,75 %) et d'appartements (52,25 %).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Bagnères-de-Luchon ?
Au fil des dernières années à Bagnères-de-Luchon, on a constaté une baisse des prix du marché immobilier (-12,44 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 609 €/m².
Bagnères-de-Luchon : sport, visites culturelles et commerces
Pour vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (en particulier une piste d'athlétisme isolée, un plateau eps/multisports/city-stade et 3 terrains de pétanque). De plus, on y trouve, au sein des 161 boutiques qui sont à disposition des habitants, 16 instituts dédiés à la beauté et 17 commerces alimentaires.
Orientation politique de la commune
La gestion de la commune a été confiée à Eric AZÈMAR.
Profil démographique de Bagnères-de-Luchon
Orientation politique de la commune
La gestion de la commune a été confiée à Eric AZÈMAR.
Activité à Bagnères-de-Luchon : salaires et emploi
Bagnères-de-Luchon est marquée par un taux de chômage à 13 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 577 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population luchonnaise que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne se dénombrent en plus grand nombre que ceux composés de 2 personnes ou plus, bien qu'ils constituent 46,64 %.
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Ces annonces sont un extrait des maisons et appartements en vente sur Bagnères de Luchon, notre site web Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous trouverez ci-dessous de multiples renseignements et des données précises sur la ville, et si vous souhaitez connaître la totalité des possibilités d’achat disponibles sur Bagnères de Luchon nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Bagnères de Luchon 31110
Prix au m² sur Bagnères de Luchon
| # | Sur Bagnères de Luchon | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 460 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 780 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 190 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 104 | ||
Le prix au m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 196 | Vallesvilles (31570) | 1 790 € |
| 197 | Vendine (31460) | 1 790 € |
| 198 | Vieillevigne (31290) | 1 790 € |
| 199 | Villefranche de Lauragais (31290) | 1 790 € |
| 200 | Villenouvelle (31290) | 1 790 € |
| 201 | Bagnères de Luchon (31110) | 1 780 € |
| 202 | Labastidette (31600) | 1 780 € |
| 203 | Nailloux (31560) | 1 780 € |
| 204 | Bondigoux (31340) | 1 770 € |
| 205 | Layrac sur Tarn (31340) | 1 770 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 621 | Caragoudes (31460) | 1 790 € |
| 622 | Caraman (31460) | 1 790 € |
| 623 | Bompas (66430) | 1 780 € |
| 624 | Nailloux (31560) | 1 780 € |
| 625 | Labastidette (31600) | 1 780 € |
| 626 | Bagnères de Luchon (31110) | 1 780 € |
| 627 | Gorniès (34190) | 1 780 € |
| 628 | Montoulieu (34190) | 1 780 € |
| 629 | Le Cailar (30740) | 1 780 € |
| 630 | Agonès (34190) | 1 780 € |
La population Luchonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 384 | 1 267 | 19 089 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Bagnères de Luchon
Taux de chômage :
11,19 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Bagnères de Luchon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.3 | 11.3 | 14.2 | 16 | 19.5 | 22.9 | 25.5 | 25.6 | 23 | 19 | 13.7 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
119.3 | 130.5 | 169.2 | 168.7 | 179.4 | 189.3 | 204.6 | 207.2 | 190.1 | 152.4 | 117.2 | 108.7 |
|
Précipitation (mm) | 83.3 | 61.6 | 80.2 | 104.6 | 101.8 | 77.4 | 52.2 | 72.6 | 73 | 80.1 | 82 | 83.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Bagnères de Luchon 31110
Avec 148 maisons et 200 appartements, l’époque la plus riche en termes de construction a été 1946-1970. La période 1919-1945 se veut de même une phase plutôt riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 274.
Le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans sur Bagnères de Luchon, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple à peine 137 maisons et 137 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Même si il est tout à fait envisageable de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
