Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Étienne-de-Montluc

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3320 €	Prix moyen3689 €	Prix max.4057 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2786 €	Prix moyen3096 €	Prix max.3405 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.171 €	Prix max.191 €	Prix moyen210 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Étienne-de-Montluc et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc

Juin 2012 à Mai 2024

1 an -8.25 %

2 ans + 3.63 %

5 ans + 4.57 %

10 ans + 10.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Étienne-de-Montluc

Juillet 2012 à Mai 2024

1 an -14.14 %

2 ans -26.18 %

10 ans + 10.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Étienne-de-Montluc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Couëron	3467 €	3303 €
Sautron	3923 €	3748 €
Le-Pellerin	2712 €	2922 €
Saint-Herblain	3123 €	3547 €
Orvault	3330 €	3854 €
La-Montagne	2737 €	3067 €
Savenay	3549 €	2554 €
Grandchamps-des-Fontaines	3831 €	3037 €
Bouaye	3068 €	3183 €
Bouguenais	3621 €	3035 €

Les prix immobiliers à Saint-étienne-de-Montluc

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Saint-étienne-de-Montluc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Stéphanois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Saint-étienne-de-Montluc est d'âge moyen, avec 61,02 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,71 % de la population de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 77 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat stéphanois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. 611 € du m² est le prix pratiqué dans Place Du Commerce, alors que c'est Route De La Clunais qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 617 € du m².

Au cours de l'année 2019, 46 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-étienne-de-Montluc ?

Une hausse des prix du logement de 12,1 % a été mesurée à Saint-étienne-de-Montluc entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 418 €, et une maison à 2 660 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. À une distance de 18,2 km de Saint-étienne-de-Montluc, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,3 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page