Prix de l'immobilier à Châtel-guyon (63140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châtel-guyon

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1859 €	Prix moyen2066 €	Prix max.2272 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Maison	Prix min.2440 €	Prix moyen2712 €	Prix max.2983 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.136 €	Prix max.152 €	Prix moyen167 €	Evol. 3 derniers mois-9.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châtel-guyon

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 22.23 %

2 ans + 9.38 %

5 ans + 5.57 %

10 ans -2.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châtel-guyon

Août 2016 à Décembre 2025

1 an -10.53 %

2 ans -9.21 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  44.4 %
• Appartement

  33.3 %
• Terrain

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  22.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châtel-guyon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Riom	1866 €	2482 €
Cébazat	2716 €	2542 €
Gerzat	1476 €	2452 €
Chamalières	2635 €	3232 €
Clermont-Ferrand	2616 €	2639 €
Royat	2731 €	2519 €
Beaumont	2395 €	2662 €
Aubière	2522 €	2888 €
Lempdes	2410 €	2447 €
Ceyrat	3083 €	2855 €

Tarifs de l'immobilier à Châtel-Guyon : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immobiliers à Châtel-Guyon, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Citoyens de Châtel-Guyon : qui sont-ils ?

Les résidents de Châtel-Guyon sont principalement d'âge moyen, avec 60,26 % de 25-54 ans et seulement 15,81 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Châtel-Guyonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Châtel-Guyonnais sont des propriétaires (soit 71 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement châtel-guyonnais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Prades, avec 2 868 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Hameau Du Bournet sont de l'ordre de 489 € du m².

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 44 % des transactions.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Châtel-Guyon

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Châtel-Guyon ont connu une hausse des prix estimée à 6,57 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 924 € du m² pour les maisons et 1 351 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 15,5 km de Châtel-Guyon, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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