Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chamalières

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2376 €	Prix moyen2640 €	Prix max.2904 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2890 €	Prix moyen3212 €	Prix max.3533 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.234 €	Prix max.260 €	Prix moyen286 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamalières

Juin 2010 à Février 2026

1 an + 0.72 %

2 ans -6.29 %

5 ans -1.50 %

10 ans + 14.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamalières

Septembre 2020 à Février 2026

1 an -0.77 %

2 ans -0.77 %

5 ans -33.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  8.9 %
• Appartement

  76.8 %
• Terrain

  1.8 %
• Parking / Garage

  1.8 %
• Neuf

  1.8 %
• Autre

  8.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  22.9 %
• 5 pièces

  10.4 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamalières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Royat	2734 €	2573 €
Beaumont	2449 €	2656 €
Clermont-Ferrand	2638 €	2643 €
Aubière	2485 €	2917 €
Ceyrat	3051 €	2827 €
Romagnat	2321 €	2465 €
Cébazat	2762 €	2515 €
Gerzat	1619 €	2498 €
Lempdes	2410 €	2455 €
Cournon-d-Auvergne	3189 €	2558 €

Tarifs de l'immobilier à Chamalières : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Chamalières, voici différentes informations sur les prix.

Chamaliérois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Chamalières est d'âge moyen, avec 59,39 % de 25-54 ans et seulement 18,2 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne, qui sont l'orientation principale des ménages Chamaliérois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Chamalières ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Beaumont, avec 4 707 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Diderot sont de l'ordre de 1 127 € du m².

En 2019, 28 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle évolution à Chamalières dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Chamalières ont subi une hausse estimée à 9,63 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 022 €, tandis que celui des maisons est de 2 856 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 4,4 km de Chamalières, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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