Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chamalières

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2371 €	Prix moyen2635 €	Prix max.2898 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2908 €	Prix moyen3232 €	Prix max.3555 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Terrain	Prix min.234 €	Prix max.260 €	Prix moyen286 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamalières

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an -6.03 %

2 ans + 1.50 %

5 ans -7.40 %

10 ans -4.33 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamalières

Septembre 2020 à Décembre 2025

1 an -0.77 %

2 ans -33.85 %

5 ans -51.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  8.1 %
• Appartement

  77.4 %
• Terrain

  1.6 %
• Parking / Garage

  1.6 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  9.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.4 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  9.3 %
• 6 pièces et +

  13.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.5 %
• entre 50 et 150 m²

  71.0 %
• > 150m²

  14.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamalières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Royat	2731 €	2519 €
Beaumont	2395 €	2662 €
Clermont-Ferrand	2616 €	2639 €
Aubière	2522 €	2888 €
Ceyrat	3083 €	2855 €
Romagnat	2357 €	2480 €
Cébazat	2716 €	2542 €
Gerzat	1476 €	2452 €
Lempdes	2410 €	2447 €
Cournon-d-Auvergne	3099 €	2562 €

Tarifs de l'immobilier à Chamalières : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Chamalières, voici différentes informations sur les prix.

Chamaliérois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Chamalières est d'âge moyen, avec 59,39 % de 25-54 ans et seulement 18,2 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne, qui sont l'orientation principale des ménages Chamaliérois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Chamalières ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Beaumont, avec 4 707 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Diderot sont de l'ordre de 1 127 € du m².

En 2019, 28 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle évolution à Chamalières dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Chamalières ont subi une hausse estimée à 9,63 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 022 €, tandis que celui des maisons est de 2 856 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 4,4 km de Chamalières, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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