Prix de l'immobilier à Aubière (63170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aubière

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2269 €	Prix moyen2522 €	Prix max.2774 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2599 €	Prix moyen2888 €	Prix max.3176 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.140 €	Prix moyen154 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubière

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 13.97 %

2 ans + 10.28 %

5 ans + 15.45 %

10 ans + 15.49 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubière

Février 2020 à Décembre 2025

1 an -14.29 %

2 ans -14.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.5 %
• Appartement

  23.1 %
• Terrain

  7.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  10.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  30.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beaumont	2395 €	2662 €
Clermont-Ferrand	2616 €	2639 €
Romagnat	2357 €	2480 €
Ceyrat	3083 €	2855 €
Chamalières	2635 €	3232 €
Royat	2731 €	2519 €
Cournon-d-Auvergne	3099 €	2562 €
Lempdes	2410 €	2447 €
Gerzat	1476 €	2452 €
Cébazat	2716 €	2542 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Aubière ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Aubière, voici diverses informations intéressantes.

Aubiérois : en savoir plus sur eux ?

À Aubière, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 47,13 % et seulement 17,32 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une personne célibataire qui optent pour un bien en résidence principale. De surcroît, à Aubière, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 49,68 %, tandis que les propriétaires sont 48,88 %.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Aubière ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 155 €/m², mais un logement situé Rue Vercingetorix s'est vendu à 3 826 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Les données du marché immobilier aubiérois

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 5,32 % à Aubière. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 234 € du m² pour les maisons et 2 070 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,9 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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