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Présentation des tarifs immobiliers à Aubière

Si vous avez planifié un projet immobilier à Aubière, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront précieux.

Marché de l'immobilier aubiérois : état des lieux et chiffres clés

Les logements à Aubière ont connu une hausse des prix de 5,32 % entre 2018 et 2020. Les acheteurs du moment devront envisager un prix moyen du m² de 2 234 €/m² pour une maison et de 2 070 €/m² pour un appartement sur place. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Auvergne-Rhône-Alpes s'élève à 2 643 €/m². À une distance de 3,9 km d'Aubière, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Aubière ?

Parmi les transactions majoritaires, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces se démarquent comme les logements les plus appréciés. 5 appartements de 3 pièces et 7 appartements de 2 pièces ont représenté 35 % des ventes en 2019. On remarque donc l'enthousiasme des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

Ce sont l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général qui influent sur le prix d'un logement. La vente la plus chère en 2019 était d'une valeur de 3 826 € du m² (Rue Vercingetorix), alors que la moyenne des prix des logements d'Aubière est aux alentours de 2 155 €/m².

Quelques informations spécifiques sur les citoyens d'Aubière (âge, propriétaire ou locataire...)

La population aubiéroise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 25-54 ans (47,13 %), les 55-64 ans ne représentant que 17,32 % de la population. Les ménages sont composés principalement d'une personne célibataire. Par ailleurs, à Aubière, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,68 %, tandis que les propriétaires sont 48,88 %.

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier du secteur, cumulé avec l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aubière

Novembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Aubière Prix Appartement Prix min.2112 € Prix moyen2347 € Prix max.2581 € Evol. 3 derniers mois+3.4 %
Prix m2 maison Aubière Prix Maison Prix min.2064 € Prix moyen2294 € Prix max.2523 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Aubière Prix Terrain Prix min.165 € Prix max.184 € Prix moyen202 € Evol. 3 derniers mois-1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubière

Décembre 2010 à Novembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubière

Août 2015 à Novembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Beaumont2188 €2284 €
Clermont-Ferrand2523 €2405 €
Romagnat1840 €2877 €
Ceyrat2173 €2809 €
Chamalières2683 €2838 €
Royat2200 €2562 €
Cournon-d-Auvergne2200 €2329 €
Le-Cendre2365 €2318 €
Lempdes2303 €2231 €
Gerzat2058 €2223 €
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