Prix de l'immobilier à Aubière (63170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aubière

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2236 €	Prix moyen2485 €	Prix max.2733 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2625 €	Prix moyen2917 €	Prix max.3208 €	Evol. 3 derniers mois+5.1 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.140 €	Prix moyen154 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubière

2010 à Février 2026

1 an -4.70 %

2 ans + 13.85 %

5 ans + 10.66 %

10 ans + 24.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubière

Mars 2020 à Février 2026

1 an -14.29 %

2 ans -14.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.9 %
• Appartement

  42.9 %
• Terrain

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beaumont	2449 €	2656 €
Clermont-Ferrand	2638 €	2643 €
Romagnat	2321 €	2465 €
Ceyrat	3051 €	2827 €
Chamalières	2640 €	3212 €
Royat	2734 €	2573 €
Cournon-d-Auvergne	3189 €	2558 €
Lempdes	2410 €	2455 €
Gerzat	1619 €	2498 €
Cébazat	2762 €	2515 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Aubière ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Aubière, voici diverses informations intéressantes.

Aubiérois : en savoir plus sur eux ?

À Aubière, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 47,13 % et seulement 17,32 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une personne célibataire qui optent pour un bien en résidence principale. De surcroît, à Aubière, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 49,68 %, tandis que les propriétaires sont 48,88 %.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Aubière ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 155 €/m², mais un logement situé Rue Vercingetorix s'est vendu à 3 826 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Les données du marché immobilier aubiérois

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 5,32 % à Aubière. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 234 € du m² pour les maisons et 2 070 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,9 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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