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Prix de l'immobilier à Royat (63130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Royat

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Royat Prix Appartement Prix min.2746 € Prix moyen3052 € Prix max.3357 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 maison Royat Prix Maison Prix min.2964 € Prix moyen3294 € Prix max.3623 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Royat Prix Terrain Prix min.121 € Prix max.135 € Prix moyen148 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Royat

Mai 2010 à Mars 2024
1 an + 25.37 %
2 ans + 29.56 %
5 ans + 34.86 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Royat

Février 2010 à Mars 2024
1 an -102.22 %
2 ans -105.19 %
5 ans -102.22 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    35.3 %
  • Appartement
    47.1 %
  • Terrain
    17.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    21.4 %
  • 3 pièces
    21.4 %
  • 4 pièces
    7.1 %
  • 5 pièces
    21.4 %
  • 6 pièces et +
    35.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    17.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.1 %
  • > 150m²
    35.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Royat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chamalières2841 €3596 €
Ceyrat3057 €2830 €
Beaumont2390 €2439 €
Romagnat2479 €2080 €
Aubière2315 €2668 €
Clermont-Ferrand2654 €2572 €
Gerzat1824 €2455 €
Cournon-d-Auvergne2896 €2729 €
Riom1726 €2507 €

Prix immobiliers à Royat : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez acquérir un logement à Royat ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Citoyens de Royat : qui sont-ils ?

La population de Royat est d'âge moyen, avec 58,54 % de 25-54 ans et seulement 17,43 % de 15-24 ans. Les Royadères vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Royat ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. 608 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Montagnards, alors que c'est Avenue Du Belvedere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 925 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.

Immobilier royadères : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 9,8 % à Royat. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 663 € pour les appartements et à 2 621 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Notez qu'à 6,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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