Prix de l'immobilier à Royat (63130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Royat

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2460 €	Prix moyen2734 €	Prix max.3007 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2315 €	Prix moyen2573 €	Prix max.2830 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.207 €	Prix max.230 €	Prix moyen253 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Royat et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Royat

Juillet 2010 à Février 2026

1 an + 15.11 %

2 ans + 15.53 %

5 ans + 46.51 %

10 ans + 17.30 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Royat

Mars 2010 à Février 2026

1 an -18.70 %

2 ans -20.43 %

5 ans -18.70 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.6 %
• Appartement

  57.1 %
• Terrain

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.1 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  5.6 %
• 6 pièces et +

  27.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  52.4 %
• > 150m²

  19.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Royat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chamalières	2640 €	3212 €
Ceyrat	3051 €	2827 €
Beaumont	2449 €	2656 €
Romagnat	2321 €	2465 €
Aubière	2485 €	2917 €
Clermont-Ferrand	2638 €	2643 €
Cébazat	2762 €	2515 €
Gerzat	1619 €	2498 €
Cournon-d-Auvergne	3189 €	2558 €
Lempdes	2410 €	2455 €

Prix immobiliers à Royat : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez acquérir un logement à Royat ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Citoyens de Royat : qui sont-ils ?

La population de Royat est d'âge moyen, avec 58,54 % de 25-54 ans et seulement 17,43 % de 15-24 ans. Les Royadères vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Royat ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. 608 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Montagnards, alors que c'est Avenue Du Belvedere qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 925 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.

Immobilier royadères : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 9,8 % à Royat. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 663 € pour les appartements et à 2 621 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Notez qu'à 6,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,3 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page