prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Rechercher un bien

Les tarifs immobiliers à Lempdes

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Lempdes.

Aperçu du marché immobilier à Lempdes

À Lempdes, les données du marché de l'immobilier révèlent une baisse des prix de 11,65 % entre 2018 et 2020. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen au m² de 1 646 €/m², contre 1 974 €/m² pour une maison sur place. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acheteur en Auvergne-Rhône-Alpes atteint 2 643 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez de plus un accès à une multitude de services dans la grande ville de Clermont-Ferrand, à 6,2 km de distance.

Aperçu de l'habitat lempdais

En majeure partie, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le mieux. La distribution des appartements de 3 à 4 pièces, qui ont fait l'objet de 43 % des transactions en 2019, a été la suivante : 7 appartements de 3 pièces et 5 appartements de 4 pièces.

On considère plusieurs éléments pour estimer un bien immobilier : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 1 803 €/m², des biens se vendent jusqu'à 3 500 € du m² à Lempdes (Place Saint-Etienne).

Le profil des Lempdais

Les personnes âgées de 55-64 ans sont minoritaires à Lempdes (22,01 %). En revanche, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 55,82 % des habitants. Pour l'essentiel, les habitants de Lempdes sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale. Par ailleurs, on ne dénombre pas moins de 62 % de propriétaires dans cette commune.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils bénéficient, pour estimer de manière précise et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lempdes

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lempdes Prix Appartement Prix min.2085 € Prix moyen2317 € Prix max.2548 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Lempdes Prix Maison Prix min.2012 € Prix moyen2236 € Prix max.2459 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Lempdes Prix Terrain Prix min.180 € Prix max.200 € Prix moyen220 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Lempdes et obtenez la valeur de votre bien immobilier

Estimation immobilière gratuite à Lempdes
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lempdes

Avril 2011 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lempdes

2017 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lempdes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Cournon-d-Auvergne2184 €2319 €
Le-Cendre2378 €2277 €
Clermont-Ferrand2524 €2375 €
Gerzat2156 €2241 €
Aubière2336 €2305 €
Beaumont2204 €2216 €
Cébazat2180 €2178 €
Romagnat1832 €2813 €
Chamalières2608 €2805 €
Ceyrat2173 €2791 €
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
4,8 sur 5 étoiles
4 personnes ont noté cette page
Contactez nos agences partenaires sur Lempdes