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Prix de l'immobilier à Gerzat (63360)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gerzat

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Gerzat Prix Appartement Prix min.1685 € Prix moyen1873 € Prix max.2060 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Gerzat Prix Maison Prix min.2211 € Prix moyen2457 € Prix max.2702 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain Gerzat Prix Terrain Prix min.95 € Prix max.106 € Prix moyen116 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gerzat

Juillet 2010 à Avril 2024
1 an + 9.52 %
2 ans + 12.79 %
5 ans + 18.94 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Gerzat

Octobre 2020 à Avril 2024
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    70.6 %
  • Appartement
    23.5 %
  • Neuf
    5.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    18.8 %
  • 5 pièces
    31.2 %
  • 6 pièces et +
    18.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    17.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.5 %
  • > 150m²
    5.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gerzat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Clermont-Ferrand2637 €2559 €
Lempdes2368 €2240 €
Riom1726 €2471 €
Chamalières2832 €3602 €
Aubière2270 €2591 €
Beaumont2401 €2439 €
Cournon-d-Auvergne2852 €2732 €
Royat2994 €3220 €
Romagnat2297 €2118 €
Ceyrat3057 €2783 €

Le marché de l'immobilier de Gerzat et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Gerzat ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Gerzatois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Gerzat est d'âge moyen, avec 62,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,51 % de 15-24 ans. Les Gerzatois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la commune, 64 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Gerzat ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Taillat, avec 2 640 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse Durand sont de l'ordre de 858 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 35 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de Gerzat

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 673 € du m² pour les appartements et à 1 979 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir de Gerzat, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, située à une distance de 5,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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